Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия на территории Брянской области

Охранное обязательство по использованию
недвижимого памятника истории и культуры

1.2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить ремонтно-реставрационные, консервационные и реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также разовые предписания Госоргана.

ПРИМЕЧАНИЕ: прилагаемый акт фиксирует состояние памятника на момент выдачи Охранного обязательства, определяет сроки проведения необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ по памятнику.

1.3. Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников, сторожей-хранителей.

1.4. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, без специального письменного разрешения Госоргана не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику и переделок памятника как внутри его, так и снаружи, не вести каких-либо земляных работ на его территории.

1.5. Без специального письменного разрешения Госоргана не производить никаких работ по побелке и покраске стен, покрытых живописью, ремонта лепки, предметов интерьера, движимых памятников и культурных ценностей.

1.6. Не занимать помещения памятника под жилье как постоянного, так и временного характера, если таковое использование не оговорено настоящим обязательством.

1.7. Не сдавать памятник в аренду другим учреждениям, организациям и гражданам без письменного разрешения Госоргана.

1.8. Беспрепятственно допускать представителей Госоргана для контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории, и зон охраны или научного обследования.

1.9. Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории и своевременно принимать оперативные противоаварийные меры.

1.10. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию и противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.

1.11. Страховать в установленных законодательством случаях памятник и связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в соответствии со списком и описью, прилагаемых и охранному обязательству.

2.1. В случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет пользователя: в срок, определяемый предписанием Госоргана.

2.2. В случае невыполнения Пользователем ремонтно-реставрационных, консервационных работ в сроки, предусмотренные актом технического состояния, прилагаемого к охранному обязательству, или нарушения правил содержания памятника не на оговоренных договором условиях Пользователь обязан уплатить Госоргану неустойку в размере от 0,5 до 1 минимального размера оплаты труда за каждый случай нарушения и устранить за свой счет причиненный ущерб.

2.3. Если характер использования памятника создает угрозу для сохранности монументальной живописи и других произведений искусства, имеющихся в нем, Госорган вправе предложить Пользователю, а последний по предписанию Госоргана обязан в целях сохранения этих ценностей изменить характер использования памятника.

2.4. В случае нарушения Пользователем обязательств, при которых памятник содержится не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате которых памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Пользователя в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации, с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ (для памятников, находящихся в федеральной собственности, либо в государственной собственности республик в составе Российской федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, гг. Москвы и Санкт-Петербурга), либо в судебном порядке с соответствующим возмещением в соответствии со ст. 240 Гражданского кодекса Российской Федерации (для памятников, находящихся в частной собственности).

2.5. При прекращении использования памятников или при его изъятии Пользователь обязан передать его под контролем Госоргана в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и перестройками, а также движимыми памятниками культуры и культурными ценностями.

3. Госорган осуществляет контроль за выполнением правил охраны памятников.

3.1. Госорган, исходя из своих финансовых возможностей, принимает долевое участие в финансировании реставрационных работ по памятнику.

3.2. Госорган оказывает содействие в привлечении специализированных реставрационных организаций для осуществления проектных и производственных работ по памятнику, а также связанным с ним движимым памятником истории и культурным ценностям.

3.3. Госорган обеспечивает применение льготного налогообложения на строения памятника и земли, составляющие его территорию.

4.1. Охранное обязательство может содержать и другие мероприятия по обеспечению сохранности памятника в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Охранное обязательство с приложениями к нему составляется в 2-х экземплярах, которые хранятся у каждой из сторон.

В случае изменения адреса или номера расчетного счета стороны обязаны в 10-дневный срок со дня изменения уведомить об этом друг друга.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1. Акт технического состояния памятника на день выдачи охранного