АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 сентября 1999 года  N 383


Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах

В целях установления порядка взимания и размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Брянской области, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"

       постановляю:

1. Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах с приложениями к нему (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации области по внешнеэкономической, инвестиционной деятельности, связи и энергетике Оненко П.Е.

Положение
о плате за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок и за предоставление
информации о зарегистрированных правах

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним в Брянской области.

1. Сокращенные  понятия  и  термины,  используемые  для  целей
настоящего Положения

Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные понятия и термины:

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - обязательный платеж (целевой взнос), вносимый физическими и юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) установленные законом сведения, предоставляемые заинтересованным в их получении пользователям - физическим и юридическим лицам в виде выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав) и правоустанавливающих документов по формам, установленным в соответствии с действующим законодательством;

плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах) - денежная сумма (целевой взнос), вносимая физическими и юридическими лицами (далее плательщики), заинтересованными в получении информации:

областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость - Брянский областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

ранее возникшее право - право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ).

2. Порядок  взимания  платы  за  регистрацию  и предоставление
информации о зарегистрированных правах

1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Брянской области, является учреждение юстиции - областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость.

2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость.

3. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится лицом, в интересах которого совершаются действия по государственной регистрации (приобретаются права на имущество по сделке - покупатель, одаряемый и т.д.), если иное не установлено федеральными законами или соглашением сторон договора.

4. В случае обращения за регистрацией одной из сторон нотариально удостоверенного по желанию сторон договора (ст. 16 ФЗ) регистрацию оплачивает лицо, подавшее заявление о регистрами, и, если иное не установлено Федеральным законом или соглашением сторон договора.

5. Плату за регистрацию прав, приобретаемых на основании акта государственного органа или органа местного самоуправления, вносит лицо, в пользу которого такой акт был принят.

6. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость.

7. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством.

8. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного Федеральным законом, или при изменении размеров платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым областным комитетом по государственной регистрации прав на недвижимость заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

9. При государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав взимается плата в размерах, указанных в приложении 1 к данному Положению.

10. За предоставление информации о зарегистрированных правах взимается плата в размерах, указанных в приложении 2 к данному Положению.

3. Льготы по плате за регистрацию и предоставление  информации
о зарегистрированных правах

1. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах освобождаются:

а) органы государственной власти;

б) органы местного самоуправления Брянской области;

в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;

г) органы Государственной налоговой службы и Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации за предоставление информации о зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;

д) государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;

е) органы государственной статистики;

ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого имущества, в том объеме, который необходим для их работы.

2. При государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", освобождаются от платы за регистрацию физические лица, осуществляющие безвозмездную передачу (дарение) этого имущества в государственную собственность Брянской области или собственность муниципального образования.

4. Условия  возврата  средств,  полученных  в  виде  платы  за
регистрацию   и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:

а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;

б) при отказе заявителя от регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается сумма, равная внесенной плате.

2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления в областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость.

3. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не возвращаются в случае официального отказа в регистрации. Отказ в регистрации оформляется в письменном виде.

5. Порядок и контроль за использованием средств,  полученных в
виде   платы   за   регистрацию   и  предоставление  информации  о
зарегистрированных правах

1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость.

2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, используются областным комитетом по государственной регистрации прав на недвижимость для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав, в том числе на:

осуществление функций по государственной регистрации прав;

материально-техническое обеспечение деятельности областного комитета по государственной регистрации прав на недвижимость;

создание информационного банка данных;

обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных прав;

осуществление иных функций и задач в системе государственной регистрации прав.

3 Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, перечисляется областным комитетом по государственной регистрации прав на недвижимость в Министерство юстиции Российской Федерации.

Размеры платы за проведение государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним