5.1 Управляющая организация за ненадлежащее исполнение условий настоящего договора отвечает в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и кроме того, несет ответственность при:
5.1.1. Нарушении п. 2.1.24 Договора, а именно отсутствии связи с диспетчерской службой в течение более 30 мин., Управляющая организация уплачивает Управе штраф в сумме десятикратного размера минимальной оплаты труда за каждый случай нарушения.
5.1.2 Неисполнении п. 2.1.28 договора, если в течение 2-х месяцев со дня выявления свободных помещений Собственнику не представляется соответствующая информация, Управляющая организация уплачивает Собственнику штраф в сумме пятикратного размера минимальной оплаты труда за каждый день задержки.
5.1.3 Нарушении п. 2.1.20 договора Управляющая организация уплачивает Собственнику штраф в сумме минимального размера оплаты труда за каждый случай нарушения.
5.1.4 Нарушении п. 2.1.11 договора Управляющая организация уплачивает Собственнику штраф в сумме десятикратного размера минимальной оплаты труда.
5.1.5 Невыполнении Управляющей организацией п. 6.6.5 Договора в течение 10 дней после получения требования Собственника Управляющая организация уплачивает Собственнику штраф в сумме пятикратного размера минимальной оплаты труда за каждый день задержки.
5.1.6 Невыполнении Управляющей организацией п. 6.8 договора Управляющая организация перечисляет Собственнику штраф в сумме десятикратного размера минимальной оплаты труда за каждый день просрочки по вине Управляющей организации.
5.2 Собственник за ненадлежащее исполнение условий настоящего договора отвечает в порядке, предусмотренном действующий законодательством, кроме того несет ответственность при:
5.2.1. Нарушении п. 3.3.3. договора Собственник уплачивает Управляющей организации штраф в размере минимальной оплаты труда за каждый день нарушения обязательств. При этом Собственник лишается возможности применения штрафных санкций к Управляющей организации если последней допускаются нарушения настоящего договора, связанные с невыполнением Собственником его обязанностей.
5.2.2 Собственник несет ответственность за последствия совершенных действий и принятых решетки, осуществляющих вмешательство в текущую хозяйственную деятельность Управляющей организации , либо выходящих за пределы его полномочий, установленных действующим законодательством, и настоящим договором.
5.3. Управляющая организация не несет ответственности за ущерб, причиненный жилищному фонду и объектам внешнего благоустройства личной собственности и здоровью людей, в тех случаях, когда он произошел в результате выполнения ею указаний и инструкций Собственника. Управляющая организация также не несет ответственности в ситуации оправданного хозяйственного риска и в случае неисполнения обязательств, явившегося следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых Управляющая организация не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами, в том числе в результате пожара и других стихийных бедствий, возникших по независящим от Управляющей организации причинам, умышленных действий лиц, проживающих или использующих жилищный фонд, аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших по вине подрядных организаций, гражданских волнений, забастовок.
5.4. Собственник уменьшает вознаграждение Управляющей организации за услуги по управлению на 5%, если по результатом проверок выполнения заявок:
- количество неоправданно отложенных заявок на проведение ремонтных работ составляет более 10%. Данный показатель рассчитывается как доля общего количества невыполненных (без уважительных причин) заявок на ремонт за месяц от общего их количества, полученных за тот же период;
-количество заявок на аварийный ремонт, выполненных более чем за сутки (без уважительных причин), составляет более 5% от общего числа заявок на проведение аварийного ремонта, полученных за данный месяц.
Эти штрафные санкции применяются начиная с четвертого полного месяца после вступления договора в силу.
5.5. Управляющая организация не несет ответственности и к ней не применяются штрафную санкции за невыполнение работ, не обеспеченных бюджетным финансированием.
5.6. Управляющая организация не несет ответственности за порчу имущества и материальный ущерб, причиненный жилищному фонду и объектам внешнего благоустройства в результате невозможности начать или завершить работы по его ремонту и содержанию из-за отсутствия бюджетного обеспечения.