Во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и аналогичного постановления администрации области от 20.12.93 N 155
постановляю:
1. Перейти с 1 августа 1994 года на оплату жилья по договору найма в государственном и муниципальном жилищном Фонде, оплату услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищного фонда ЖСК, исходя из общей площади квартир. Сохранить взимание платы в коммунальных квартирах и общежитиях за жилую площадь.
2. Ввести с 1 августа 1994 года ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного Фонда Брянской области в размерах согласно приложению 1.
3. Утвердить с 1 августа 1994 года ставку оплаты жилья за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном (ведомственном) жилищном фонде Брянской области и станку оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты), и домов ЖСК, стоящих на техническом обслуживании муниципальных жилищных организаций, на 2 полугодие 1994 года в размере до 50 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади, коммунальных квартирах и общежитиях за 1 кв.м жилой площади, с применением коэффициентов в зависимости от типа застройки, согласно приложению 2.
4. Утвердить для населения (независимо от форм собственности занимаемого жилья) нормативы потребления коммунальных услуг в Брянской области согласно приложению 3, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий.
5. Довести горрайадминистрациям области рекомендуемые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, в размерах согласно приложению 4 с последующим их уточнением в соответствующих ценовых органах и утверждением на местах.
6. Нормативы потребления коммунальных услуг и новые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения ввести в действие с 1 октября 1994 года.
7. Во исполнение пункта 4 постановления администрации области от 20.12.93 N 155 собственникам жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в срок до 1 августа 1994 года закончить переход на договорные отношения с субъектами хозяйствования.
8. Управлениям: финансовому (Тюлягина), социальной защиты населения (Старченко), труда и занятости населения (Бондаренко), комитету по экономике (Овсянников), государственному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (Трусов) в срок до 1 августа т.г. разработать механизм и порядок предоставления дотаций гражданам.
9. Предоставить рабочей комиссии по разработке нормативных актов в связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, созданной постановлением администрации области от 21.02.94 N 91, право принимать решения по механизму проведения жилищных расчетов и выдачи жилищных субсидий, не противоречащие нормативным документам Российской Федерации и настоящему постановлению.
10. Создать в составе государственного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства до 1 августа т.г. группу специалистов в составе трех человек для оказания методической помощи городским и районным управлениям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства по переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
11. В целях повышения ответственности организаций, обслуживающих жилищный Фонд:
установить размеры снижения населению платы за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг согласно приложению 5;
обязать энерго- и теплоснабжающие, водоснабжающие предприятия, а также подрядные организации, обслуживающие жилищный фонд и придомовую территорию, пересмотреть на 4 квартал 1994 года договор на выполнение работ, установив в них с 1 октября 1994 года возмещение убытков жилищным организациям от снижения платы населению за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих организаций. Основанием для возмещения убытков является трехсторонний акт между жилищной, соответствующей ресурсоснабжающей или подрядной организацией и жильцом.
12. Главам горрайадминистраций:
совместно с руководителями предприятий жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 сентября т.г., исходя из местных условий, укрепить экономическую службу жилищно-коммунальных предприятий для обеспечения перехода на новые формы экономических взаимоотношений; обеспечить информирование населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты.