АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 1994 года N 378
О механизме перехода на новые условия
оплаты жилья и коммунальных услуг
Во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и аналогичного постановления администрации области от 20.12.93 N 155
постановляю:
1. Перейти с 1 августа 1994 года на оплату жилья по договору найма в государственном и муниципальном жилищном Фонде, оплату услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищного фонда ЖСК, исходя из общей площади квартир. Сохранить взимание платы в коммунальных квартирах и общежитиях за жилую площадь.
2. Ввести с 1 августа 1994 года ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного Фонда Брянской области в размерах согласно приложению 1.
3. Утвердить с 1 августа 1994 года ставку оплаты жилья за содержание и ремонт домов в муниципальном и государственном (ведомственном) жилищном фонде Брянской области и станку оплаты услуг по техническому обслуживанию жилья граждан, приватизировавших свои квартиры (комнаты), и домов ЖСК, стоящих на техническом обслуживании муниципальных жилищных организаций, на 2 полугодие 1994 года в размере до 50 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади, коммунальных квартирах и общежитиях за 1 кв.м жилой площади, с применением коэффициентов в зависимости от типа застройки, согласно приложению 2.
4. Утвердить для населения (независимо от форм собственности занимаемого жилья) нормативы потребления коммунальных услуг в Брянской области согласно приложению 3, в пределах которых осуществляется предоставление субсидий.
5. Довести горрайадминистрациям области рекомендуемые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, в размерах согласно приложению 4 с последующим их уточнением в соответствующих ценовых органах и утверждением на местах.
6. Нормативы потребления коммунальных услуг и новые ставки оплаты за коммунальные услуги для населения ввести в действие с 1 октября 1994 года.
7. Во исполнение пункта 4 постановления администрации области от 20.12.93 N 155 собственникам жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в срок до 1 августа 1994 года закончить переход на договорные отношения с субъектами хозяйствования.
8. Управлениям: финансовому (Тюлягина), социальной защиты населения (Старченко), труда и занятости населения (Бондаренко), комитету по экономике (Овсянников), государственному производственному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (Трусов) в срок до 1 августа т.г. разработать механизм и порядок предоставления дотаций гражданам.
9. Предоставить рабочей комиссии по разработке нормативных актов в связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, созданной постановлением администрации области от 21.02.94 N 91, право принимать решения по механизму проведения жилищных расчетов и выдачи жилищных субсидий, не противоречащие нормативным документам Российской Федерации и настоящему постановлению.
10. Создать в составе государственного производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства до 1 августа т.г. группу специалистов в составе трех человек для оказания методической помощи городским и районным управлениям и предприятиям жилищно-коммунального хозяйства по переходу на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
11. В целях повышения ответственности организаций, обслуживающих жилищный Фонд:
установить размеры снижения населению платы за жилье, техническое обслуживание и коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг согласно приложению 5;
обязать энерго- и теплоснабжающие, водоснабжающие предприятия, а также подрядные организации, обслуживающие жилищный фонд и придомовую территорию, пересмотреть на 4 квартал 1994 года договор на выполнение работ, установив в них с 1 октября 1994 года возмещение убытков жилищным организациям от снижения платы населению за нарушение нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих организаций. Основанием для возмещения убытков является трехсторонний акт между жилищной, соответствующей ресурсоснабжающей или подрядной организацией и жильцом.
12. Главам горрайадминистраций:
совместно с руководителями предприятий жилищно-коммунального хозяйства в срок до 1 сентября т.г., исходя из местных условий, укрепить экономическую службу жилищно-коммунальных предприятий для обеспечения перехода на новые формы экономических взаимоотношений; обеспечить информирование населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты.
13. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации области Семернева А.М.
Глава администрации
Брянской области В.А.Карпов
Приложение 1
к постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 N 378
Ставки
Платы за наем жилых помещений в домах муниципального
и государственного жилищного фонда в Брянской области
Вводятся с 1 августа 1994 г.
__________________________________________________________________
N Ставки платы за наем 1 кв.м
пп общей площади квартир в месяц
в руб.
__________________________________________________________________
1. Жилые дома от 4-х этажей и вы-
ше со всеми удобствами, с лиф-
том, независимо от материала
стен и наличия мусоропровода 5
2. Жилые дома от 1 до 3-х этажей
включительно со всеми удобс-
твами, независимо от материала
стен 3
Примечания: 1.В домах с износом 60% и более или без одного и
более вида удобств, находящихся в аварийном
состоянии, общежитиях, в домах, расположенных в
закрытых военных городках, а также в служебных
жилых помещениях, в коммунальных квартирах плата
за наем не взимается.
2. Удобства: электроснабжение, водопровод,
канализация, центральное отопление, ванна (душ),
газовая или электрическая плита.
3. Плата за наем - платежи населения,
проживающего, в государственном и муниципальном
жилье на восстановление жилого фонда.
4. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех
помещений, встроенных шкафов, а также лоджий,
балконов, веранд, террас и холодных кладовых,
подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и
террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -
1,0 (СНиП 2.08.01-89)- жилые здания.
Приложение 2
к постановлению
администрации
Брянской области
от 15.07.94 N 378
Применяемые коэффициенты
для определения дифференцированных ставок
квартирной платы в зависимости от качества
жилищного фонда
_________________________________________________________________
Типы жилищного фонда Коэффициенты
_________________________________________________________________
Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, включая лифты и
мусоропровод 1,0
Многоэтажные капитальные жилые дома
повышенной комфортабельности 1,2
Многоэтажные (4-5-6-этажные) капитальные
жилые дома, имеющие все виды благоустройства,
кроме лифта и мусоропровода О,8
Жилые дома (1-3-этажные) пониженной
капитальности, имеющие не все виды
благоустройства О,6
__________________________________________________________________
Приложение 3
к постановлению
Администрации
Брянской области
от 15.07.94 N 378
Нормативы потребления коммунальных
услуг по Брянской области
__________________________________________________________________
Уровень норматива
______________________ Приме-
в год В месяц чание
______________________
на 1чел. на 1чел.
на 1кв.м. на 1кв.м.
общ.площ. общ.площ.
__________________________________________________________________
1. Водоснабжение и водоотведение
в жилых домах с полным 1.При средне-
благоустройством (водо- 83,5 6,9 суточном пот-
централизованное горячее ---- --- реблении
водоснабжение),куб.м 80,0 6,6 литр на 1 чел.
230
в жилых домах без центра-
лизованного горячего во- 69,0 5,7
доснабжения с газовыми ---- ---
водонагревателями, куб. м 65,5 5,4 190
в жилых домах, оборудо-
ванных водопроводом, ка-
нализацией, ваннами, ра- 54,5 4,5
ботающих на твердом топ- ---- ---
ливе, куб.м 50,0 4,1 150
в жилых домах, оборудо-
ванных водопроводом, ка- 34,5 2,85
нализацией без ванн, ---- ----
куб.м 32,5 2,7 95
в жилых домах без центра- 18,0 1,5
лизованного водоснабжения ---- ---
и канализации, куб.м 16 1,3 50
в жилых домах, оборудо- 29,0 2,4
ванных только водопрово- ---- ----
дом, куб.м 27,0 2,25 80
(В числителе - водоснабжение, в зна-
менателе - водоотведение)
2. Газоснабжение
а) сетевой газ
в полностыо благоустроен- 84 7,0
ных жилых домах с центра-
лизованным горячим водос-
набжением, с газовыми
плитами для пищеприготов-
ления, куб. м
в жилых домах с газовыми 264,0 22,0
плитами для пищеприго-
товл., газовыми водонаг-
ревателями и ваннами,
куб.м
в жилых домах с газовыми 144,0 12,0
плитами для пищеприготов-
ления без централизован-
ного горячего водоснабже-
ния, куб.м
в жилых домах с местным 84,0 12,0
отоплением от газовых
приборов в отопительный
периоц, куб. м
б) сжиженный газ
в жилых домах с газовой 79 6,6
плитой и централизованным
горячим в водоснабжением,
кг
в жилых домах с газовой 136 11,4
плитой и отсутствием
централизованного горяче-
го водоснабжения
в жилых домах с газовой 200 16,7
плитой и газовой колон-
кой, кг
3. Теплоснабжение
горячее водоснабжение в 1,6 0,13
жилых домах с централизо-
ванными системами горяче-
го водоснабжения в сред-
нем по области, Гкал
отопление в жилых домах с 3,05 0,17 0,25 0,014
централизованными систе-
мами теплоснабжения в
среднем по области, Гкал
Всего 4,65 0,410
4. Электроснабжение
в жилых домах с газовыми 325 27,0 В домах с ли-
плитами, кВт. ч фтами норматив
увеличивается
в жилых домах с электри- 635 53,0 на 25 квт.ч. в
ческими плитами, кВт.ч год на 1 чел.
в жилых домах с плитами 525 44,0
на твердом топливе, кВт.ч
__________________________________________________________________
Приложение 4
к постановлению
Администрации
Брянской области
от 15.07.94 N 378
Рекомендуемые ставки
(сложившиеся на 1 апреля 1994 г.) оплаты
коммунальных услуг для населения
__________________________________________________________________
Наименование Отопление Оплат услуг Оплат услуг Оплата за
городов и жил.помещ., гор.водосн., за пользов. пользов.
районов руб/кв. м руб/чел. водой, канализац.,
общ. площ. руб/м3 руб/м3
__________________________________________________________________
г. Брянск 45 418 42 20
г. Дятьково 69 - 88 45
г. Клинцы 40 365 111 18
г. Новозыбков 60 557 48 38
г. Сельцо - - 69 69
Брасовский 59 550 73 73
Брянский - - - -
Выгоничский 60 - 114 -
Гордеевский 94 - 148 -
Дубровский 60 - 45 -
Жирятинский 60 - 114 -
Жуковский 60 563 44 27
Злынковский 60 557 157 -
Карачевский 69 637 36 18
Клетнянский 60 - 45 -
Климовский 60 - 85 -
Клинцовский - - - -
Комаричский 59 - 34 34
Красногорский 94 - 148 -
Мглинский 59 - 109 -
Навлинский 100 939 59 43
Новозыбковский - - - -
Погарский 68 - 115 127
Почепский 68 - 34 123
Рогнединский 60 - 94 -
Севский 59 - 55 270
Стародубский 59 - 39 33
Суземский 59 - 91 -
Суражский 59 549 32 38
Трубчевский 60 571 63 85
Унечский 59 - 31 24
__________________________________________________________________
