О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг

О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных
 услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций
 (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг

Во исполнение постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935, в соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания населения

постановляю:

1. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг согласно приложению.

Сохранить на переходный период существующий порядок финансирования затрат на капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда и не включать указанные затраты в состав жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами.

2. Установить, что повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременных применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.

3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

4. Осуществить с 1 января 1994 года переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства (органы исполнительной власти на местах, предприятия и организации, акционерные общества и др., имеющие на своем балансе жилые дома и объекты коммунального хозяйства) с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными предприятиями.

Установить, что сбор платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставляемого в наем или аренду, производится собственниками жилья или органом, уполномоченным выполнять эти функции.

5. Установить, что утверждение нормативов потребления жилищнокоммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищные и коммунальные услуги в пределах сроков и уровней платежей граждан в процентах к затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, определенных настоящим постановлением, осуществляется местной администрацией.

6. Установить с 1 января 1994 года размер пеней с сумм просроченных платежей за оплату жилья и коммунальные услуги в размере одного процента за каждый день просрочки.

7. Органам исполнительной власти городов и районов области до 1 января 1994 года представить для обобщения и утверждения администрации области предложения о размерах социальной нормы площади жилья, руководствуясь при этом, что площадь квартиры должна быть общей, а излишняя площадь на вою семью не должна превышать половины общей площади, приходящейся на одного человека, и жилая площадь в объеме общей должна быть не менее 12(Жилищный кодекс РСФСР, ст.38).

8. Финансовому управлению (Тюлягина) совместно с комитетом по экономике (Овсянников) и отделом юстиции (Клочков) до 1 января 1994 года разработать и утвердить на основе Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденного настоящим постановлением, порядок выплаты компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг, предусмотрев ответственность граждан за достоверность предоставляемых документов для получения компенсаций (субсидий) и несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

9. Финансовому управлению (Тюлягина) сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций местных администрациях на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты гражданами жилья.

10. Возложить на государственное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (Трусов) координацию работы и оказывать методическую помощь органам местного самоуправления в подготовке необходимых материалов, обеспечивающих переход к новому порядку оплаты жилья и коммунальных услуг.

11. Довести до сведения, что с 1 января 1994 г. признан утратившим силу пункт 1 постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР от 16 мая 1938 г. "О размерах пени за просрочку арендной и квартирной платы и платежей по коммунальным услугам" (СУ РСФСР, 1938 г., N 11, ст.162) в части размера пеней, взимаемых с граждан по просроченным платежам за коммунальные услуги по найму жилых домов, помещений и квартирной платы.

Глава администрации
Брянской области
 В.А.Карпов