ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 сентября 2019 года N 483-П
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области
(с изменениями на 24 сентября 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 15.11.2021 N 616-П, от 09.06.2023 N 311-П, от 28.10.2023 N 571-П, от 03.11.2023 N 585-П, от 29.03.2024 N 122-П, от 24.09.2024 N 393-П, с изм., внесенными решением Кировского областного суда от 17.02.2021 N 3а-9/2021)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" Правительство Кировской области постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области согласно приложению.
2. Внести изменение в постановление Правительства Кировской области от 09.11.2015 N 69/747 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства области", исключив из него пункт 1.
3. Признать утратившими силу постановления Правительства Кировской области:
4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Председатель Правительства
Кировской области
А.А.ЧУРИН
Приложение
Утвержден
постановлением
Правительства Кировской области
от 20 сентября 2019 г. N 483-П
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Кировской области от 15.11.2021 N 616-П, от 09.06.2023 N 311-П, от 28.10.2023 N 571-П, от 03.11.2023 N 585-П, от 29.03.2024 N 122-П, от 24.09.2024 N 393-П, с изм., внесенными решением Кировского областного суда от 17.02.2021 N 3а-9/2021)
1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области (далее - Порядок) устанавливает механизм определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кировской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кировской области (далее - земельные участки) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
2. Годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:
2.1. В размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
2.2. В размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
3. Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 6 настоящего Порядка, устанавливается равным размеру земельного налога в отношении земельных участков:
3.1. Отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.
3.2. Предоставленных гражданам для ведения садоводства, огородничества или животноводства.
3.3. Предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
3.4. Предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
3.5. Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.6. Предоставленных государственным и муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.
3.7. Предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортной инфраструктуры.
3.8. Предоставленных для размещения объектов детских оздоровительных лагерей.
3.9. Предоставленных для размещения объектов физической культуры и спорта и (или) для осуществления деятельности в сфере физической культуры и спорта.
(пп. 3.9 в ред. постановления Правительства Кировской области от 29.03.2024 N 122-П)
3.10. Предоставленных лицам, которым на праве оперативного управления принадлежат помещения в зданиях, сооружениях, находящихся на неделимом земельном участке.
3.11. Предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.
3.12. Предоставленных в аренду в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 6.4 настоящего Порядка.
(пп. 3.12 в ред. постановления Правительства Кировской области от 09.06.2023 N 311-П)
3.13. Предоставленных для строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры в области обращения с твердыми коммунальными отходами.
(пп. 3.13 введен постановлением Правительства Кировской области от 15.11.2021 N 616-П)
3.14. Предоставленных в соответствии с правовым актом Губернатора Кировской области для создания (реконструкции) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации на срок создания (реконструкции) объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализации масштабного инвестиционного проекта, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 6.6 настоящего Порядка.
(пп. 3.14 в ред. постановления Правительства Кировской области от 09.06.2023 N 311-П)
3.15. Предоставленных лицам, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением земельных участков, указанных в подпунктах 6.4 и 6.5 настоящего Порядка.
(пп. 3.15 введен постановлением Правительства Кировской области от 09.06.2023 N 311-П)
3.16. Предоставленных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 6.7 и пункте 6-1 настоящего Порядка.
(пп. 3.16 в ред. постановления Правительства Кировской области от 24.09.2024 N 393-П)
3-1. При определении годового размера арендной платы за земельные участки, указанные в подпункте 3.9 настоящего Порядка, размер земельного налога определяется с учетом налоговых льгот, установленных нормативными правовыми актами муниципальных образований Кировской области в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, но при этом годовой размер арендной платы за земельный участок должен быть не менее 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 3-1 введен постановлением Правительства Кировской области от 29.03.2024 N 122-П)
4. Годовой размер арендной платы за использование лесных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципальных образований Кировской области, устанавливается:
4.1. Как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утверждаемой Правительством Кировской области, и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке - при использовании такого участка с изъятием лесных ресурсов.
4.2. Как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка, утверждаемой Правительством Кировской области, и площади арендуемого лесного участка - при использовании такого участка без изъятия лесных ресурсов.
5. Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 6 настоящего Порядка, устанавливается в размере 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка:
5.1. Предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением земельных участков, используемых для строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования.
5.2. Изъятого из оборота, если такой земельный участок в случаях, установленных федеральным законодательством, может быть передан в аренду.
5.3. Загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.
