3.5. Описание последовательности административных действий при рассмотрении Уведомления о планируемом строительстве и приложенных к нему документов и принятии решения для подготовки Уведомления о соответствии или Уведомления о несоответствии.
3.5.1. При отсутствии оснований для возврата Уведомления о планируемом строительстве и прилагаемых к нему документов специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит проверку указанных в Уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и действующим на дату поступления Уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3.5.2. В случае отсутствия оснований для подготовки Уведомления о несоответствии (пункт 3.5.3 подраздела 3.5 раздела 3 настоящего Административного регламента) осуществляется подготовка Уведомления о соответствии и направляется на согласование и подпись в соответствии с установленным порядком.
3.5.3. Уведомление о несоответствии готовится только в случае, если:
3.5.3.1. Указанные в Уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления Уведомления о планируемом строительстве.
3.5.3.2. Размещение указанных в Уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления Уведомления о планируемом строительстве.
3.5.3.3. Уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок.
3.5.3.4. От органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
В Уведомлении о несоответствии должны содержаться все основания направления застройщику такого уведомления с указанием предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые установлены правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, которые установлены Градостроительным кодексом, другими федеральными законами, действующими на дату поступления Уведомления о планируемом строительстве и которым не соответствуют параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, указанные в Уведомлении о планируемом строительстве, а также в случае недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке - установленный вид разрешенного использования земельного участка, виды ограничений использования земельного участка, в связи с которыми не допускается строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, или сведения о том, что лицо, подавшее или направившее Уведомление о планируемом строительстве, не является застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок. В случае направления застройщику Уведомления о несоответствии по основанию, предусмотренному подпунктом 3.5.3.4 пункта 3.5.3 подраздела 3.5 раздела 3 настоящего Административного регламента, обязательным приложением к нему является Уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
После подготовки проект Уведомления о несоответствии направляется на согласование и подпись в соответствии с установленным порядком.
3.5.4. Результатом выполнения административной процедуры является принятие Администрацией решения о выдаче Уведомления о соответствии или Уведомления о несоответствии.
3.5.5. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - не более 7 рабочих дней со дня получения Уведомления о планируемом строительстве.
В случае если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения и в Уведомлении о планируемом строительстве не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция такого объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, максимальный срок предоставления муниципальной услуги - не более 20 рабочих дней со дня получения Уведомления о планируемом строительстве.
В случае передачи документов через МФЦ срок исчисляется со дня получения администрацией Уведомления о планируемом строительстве.