Одним из приоритетов национальной жилищной политики Российской Федерации является обеспечение граждан безопасными и комфортными условиями проживания, в том числе граждан, проживающих в аварийных многоквартирных жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.
Аварийный жилищный фонд - источник ряда отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан и на демографию, понижают социальный статус граждан, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в аварийных жилых помещениях сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является актуальной социальной проблемой на территории Кировской области, поскольку из общего количества многоквартирных жилых домов (площадью 24926,4 тыс. кв. метров) 5,5% многоквартирных жилых домов (площадью 1365,5 тыс. кв. метров) имеют степень износа более 66%.
Большинство проживающих в аварийных домах граждан не могут приобрести жилище удовлетворительного качества.
В связи с высокой степенью дотационности местных бюджетов муниципальные образования не имеют возможности самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Следовательно, решать ее необходимо программным методом в целях обеспечения:
непрерывного планирования и заблаговременного проведения мероприятий по информированию граждан о сроках переселения и согласованию с ними способов и иных условий переселения из аварийного жилищного фонда;
эффективного использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Фонда;
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.02.2023 N 89-П)
выбора наиболее экономически эффективного способа реализации Программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан;
выполнения мероприятий Программы в сжатые сроки.
Предметом мероприятий Программы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
По данным муниципальных образований Кировской области, площадь аварийного жилищного фонда Кировской области на 01.01.2019 составляла 118905,37 кв. метра.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 18.06.2024 N 263-П)
В целом решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в рамках Программы будет способствовать снижению социальной напряженности в регионе, улучшению демографической ситуации и развитию строительной отрасли в Кировской области.