ТИПОВАЯ ФОРМА г.Киров "____" ____________ 20 ____ г. Администрация города Кирова в лице заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по ________________ району, действующего на основании Положения о территориальном управлении администрации города Кирова по ____________ району, утвержденного решением Кировской городской Думы _____________________ в лице ___________________________, действующего(ей) на основании ___________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Предприниматель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Администратор предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - Объект), имеющий следующие характеристики: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (вид, специализация и площадь объекта) по адресу: ______________________________________________________________________, (месторасположение объекта) согласно плану с указанием точного местоположения Объекта, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора. Право на размещение Объекта предоставляется Предпринимателю по результатам проведения аукциона в соответствии с протоколом о результатах аукциона от № . 1.2. Настоящий договор является подтверждением права Предпринимателя на размещение Объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и подразделом 1.1 настоящего договора. 2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов 2.1. Плата за право размещения Объекта устанавливается в размере: 2.1.1. Начальной цены аукциона, определенной в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона, утвержденной постановлением администрации города Кирова от 09.10.2013 № 3869-П, в случае признания торгов несостоявшимися и заключения договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с единственным участником аукциона, с лицом, единственно участвовавшим в аукционе, и составляет _________________________________________________________________________________. 2.1.2. Итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора по результатам аукциона, и составляет _____________________________________________________________________________________________ 2.2. Плата за размещение Объекта вносится Предпринимателем ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет Администратора: ______________________________________ _____________________________________________________________________________________________ Годовая цена договора - годовая плата за размещение нестационарного торгового объекта, определенная в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона, утвержденной постановлением администрации города Кирова, рассчитанная исходя из: - начальной цены аукциона в случае, предусмотренном пунктом 2.1.1 настоящего договора; - итоговой цены аукциона за вычетом ранее оплаченной суммы обеспечения заявки в случае, предусмотренном пунктом 2.1.2 настоящего договора (сумма обеспечения заявки засчитывается в счет первоначального платежа платы за размещение в соответствии с подразделом 2.2. настоящего договора). 2.3. Размер годовой платы за размещение Объекта ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора объема платных услуг по Кировской области, определенного Правительством Кировской области в установленном порядке. Размер годовой платы за размещение Объекта изменяется с 01 января года, следующего за годом, в котором заключен настоящий договор. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Предприниматель имеет право: 3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с подразделом 1.1 настоящего договора. 3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями настоящего договора. 3.1.3. Отказаться от договора на размещение нестационарного торгового объекта, письменно известив об этом Администратора не менее чем за месяц. 3.2. Предприниматель обязан: 3.2.1. Обеспечить соответствие Объекта действующим нормам и правилам, условиям настоящего договора. 3.2.2. Обеспечить содержание Объекта и прилегающей к нему территории в течение всего срока действия договора в соответствии с Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденными решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 № 19/41. 3.2.3. Сохранять вид Объекта, специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта, не допускать размещение наружной рекламы, иной информации рекламного характера и объявлений на Объекте. 3.2.4. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации, требованиями действующего законодательства. 3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, организацию места для сбора мусора, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта путем заключения договора со специализированной организацией, производящей вывоз, утилизацию и обезвреживание отходов в соответствии с утвержденными среднегодовыми нормами накопления твердых коммунальных отходов либо самостоятельно обеспечить вывоз твердых коммунальных отходов на полигон твердых коммунальных отходов. 3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.2.7. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. 3.2.8. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта. 3.2.9. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам. 3.2.10. Своевременно вносить плату за размещение Объекта. 3.2.11. При прекращении договора, расторжении его по инициативе Администратора в одностороннем порядке, в том числе в случае составления Администратором акта обследования, подтверждающего размещение Объекта с нарушением условий настоящего договора, в случае прекращения осуществления торговой деятельности, в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, а также восстановление земельного участка после освобождения его от Объекта (осуществление озеленения, восстановление газона, бордюрного камня и т.д.) и предъявления его Администратору. 3.3. Администратор имеет право: 3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора в месте размещения Объекта. 3.3.2. В случае выявления факта размещения Объекта с нарушениями условий настоящего договора, в том числе с нарушениями его вида, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления Объекта и благоустройства прилегающей территории, периода работы или при передаче права осуществления деятельности третьему лицу, прекращении осуществления торговой деятельности Предпринимателя по его инициативе, а также нарушения правил продажи отдельных видов товаров (в том числе алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе), установленных законодательством Российской Федерации, расторгнуть договор в одностороннем порядке и требовать от Предпринимателя демонтажа Объекта, восстановления земельного участка и возмещения убытков. 3.3.3. В случае исключения занимаемого места размещения Объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Киров" в связи с изменением градостроительной ситуации и необходимостью освобождения места размещения Объекта для нужд города в соответствии с подразделом 1.14 Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Киров", утвержденного постановлением администрации города Кирова от 09.01.2014 № 22-п, при согласии Предпринимателя на перемещение Объекта на альтернативное компенсационное (свободное) место внести в договор изменения в части местоположения нестационарного торгового объекта. Внесение изменений в договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор направляется Администратором Предпринимателю в течение 3 рабочих дней со дня внесения изменения об исключении занимаемого места размещения Объекта в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Киров" и подлежит рассмотрению Предпринимателем в течение 5 рабочих дней со дня его получения. Предприниматель своими силами и за свой счет перемещает нестационарный торговый объект с места размещения Объекта на альтернативное компенсационное (свободное) место не позднее 7 рабочих дней со дня подписания дополнительного соглашения. В случае неперемещения Объекта в установленный срок договор подлежит расторжению в порядке, установленном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае отказа Предпринимателя от размещения Объекта на альтернативном компенсационном (свободном) месте, а также в случае отсутствия такого места в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Киров" Объект подлежит демонтажу силами и за счет владельца, а договор подлежит досрочному расторжению в порядке, установленном статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3.3.4. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект по истечении срока действия договора, а также при расторжении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия с отнесением всех возникающих в связи с освобождением и восстановлением земельного участка расходов на Предпринимателя. 3.4. Администратор обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор действует с момента подписания и до "_____" _______________ 20 ____ , а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администратору пеню в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки. 5.1. 5.3. В случае размещения Объекта с нарушениями условий настоящего договора, в том числе с нарушениями его вида, специализации, места размещения, размеров занимаемой площади, внешнего вида, оформления объекта, благоустройства прилегающей территории и периода работы, Предприниматель выплачивает Администратору штраф в размере 1/12 от суммы годового размера платы за право размещения, а в случае нарушения правил продажи отдельных видов товаров (в том числе алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе), установленных законодательством Российской Федерации, - в размере 1/2 от суммы годового размера платы за право размещения по договору и возмещает все причиненные этим убытки. 6. Прекращение договора 6.1. Настоящий договор расторгается в одностороннем порядке по инициативе Администратора в случаях: невыполнения Предпринимателем условий, предусмотренных п. 3.2.1 - 3.2.10 настоящего договора; несоответствия Объекта условиям настоящего договора; составления Администратором акта обследования, подтверждающего размещение Объекта с нарушением условий настоящего договора; прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем; ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации; прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя; в случаях, указанных в п. 3.3.2 и 3.3.3 настоящего договора; в случае нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение Объекта. 6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. 6.3. При расторжении договора в случаях, предусмотренных пунктом 3.3.2 и абзацами 2-7 и 9 подраздела 6.1 настоящего договора, внесенная в качестве аванса плата за размещение объекта возврату не подлежит. При расторжении договора в случаях, предусмотренных пунктом 3.3.3 и подразделом 6.2 настоящего договора, внесенная в качестве аванса плата за размещение объекта подлежит возврату Предпринимателю за вычетом суммы, соразмерной периоду фактического пользования местом размещения объекта. Возврат суммы аванса не является мерой ответственности, на возвращенную сумму не подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафные санкции. 6.4. Настоящий договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по истечении 10 дней с момента направления Администратором письменного уведомления о расторжении договора по адресу Предпринимателя, указанному в разделе 8 настоящего договора. Надлежащим уведомлением считается направление Администратором в адрес Предпринимателя заказного письма с уведомлением. 7. Заключительные положения 7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Кировской области в установленном порядке. 7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится у Администратора не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами. 7.3. Приложение к договору составляет его неотъемлемую часть. Приложение № 1 - план точного местоположения нестационарного торгового объекта в масштабе 1:500. 8. Реквизиты и подписи Сторон Администратор: Предприниматель: ______________________________ __________________________________ |