(в ред. постановления Правительства Кировской области от 30.07.2018 N 378-П)
2.9.7.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.9.7.2. Требования к составу и содержанию документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2.9.7.3. Проект планировки территории может содержать основные технико-экономические показатели о характеристиках планируемого развития территории и об очередности планируемого развития территории в составе, не превышающем содержания положений, установленных в пунктах 2 и 3 части 3 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.9.7.4. Документация по планировке территории может подготавливаться в виде проекта планировки территории, проекта межевания территории. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
2.9.7.5. Социальный норматив жилищной обеспеченности для муниципального образования "Город Киров" - 25,5 кв. метра общей площади жилого помещения на одного человека, для остальных муниципальных образований Кировской области - 23 кв. метра общей площади жилого помещения на одного человека.
(пп. 2.9.7.5 в ред. постановления Правительства Кировской области от 19.05.2021 N 254-П)
2.9.7.6. Минимальные размеры приквартирных земельных участков многоквартирных жилых домов от 2 до 5 этажей рекомендуется принимать в соответствии с СП 42.13330.2016 (приложение В), если иные нормы не установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования.
2.9.7.7. Минимальные размеры земельных участков многоквартирных жилых домов 6 и более этажей рекомендуется принимать не менее 14,5 кв. метра на человека, если иные нормы не установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования, при условии обеспечения площадками различного функционального назначения с нормативами, установленными в подпункте 2.10.1.2 настоящих региональных нормативов.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 13.07.2020 N 381-П)
Земельные участки, которые предоставляются победителю конкурсного отбора юридических лиц для заключения с ними соглашения о завершении строительства и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, не включаются в границы комплексного развития территории. Соглашение о завершении строительства и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, должно содержать предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, установленные в соответствии с частью 1 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом исполнительной власти Кировской области, осуществляющим управление в сфере архитектуры, градостроительства, строительства объектов жилищного, социально-культурного, коммунального, производственного назначения, по согласованию с органом местного самоуправления, а также условия по сносу объектов капитального строительства, свободных от прав третьих лиц, при наличии таких объектов на указанных земельных участках.
(абзац введен постановлением Правительства Кировской области от 19.05.2021 N 254-П)
Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, установленные градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки, не распространяются на объекты незавершенного жилищного строительства, признанные в порядке, установленном законодательством, проблемными объектами, строящиеся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.
(абзац введен постановлением Правительства Кировской области от 19.05.2021 N 254-П)
2.9.7.8. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям пункта 7.1 СП 42.13330.2016, нормам освещенности, приведенным в СП 52.13330.2016, а также противопожарным требованиям, приведенным в разделе 15 СП 42.13330.2016.