1. Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ) и определяет порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах за счёт субсидий из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и местного бюджета и размещённых на отдельных банковских счетах лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка.
2. Товарищества собственников жилья либо жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив, которые созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и осуществляют управление многоквартирным домом, некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (далее - НКО "Фонд капитального ремонта"), если ей по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, предусмотренного краткосрочным планом реализации областной программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области", открывают отдельные банковские счета для получения субсидий из Фонда и местного бюджета на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
(п. 2 с изменениями, внесенными постановлением Правительства Кировской области от 25.12.2015 № 76/872, от 21.04.2016 № 95/260)
3. Лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют органу местного самоуправления для согласования акты о приемке выполненных работ по форме, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11.11.1999 № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" (далее - акт приемки услуг и (или) работ) и подписанные лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляет согласование актов приемки услуг и (или) работ.
Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.
5. Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке и сроки, установленные договором на оказание услуг и (или) работ по капитальному ремонту, за исключением случаев выплаты аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем тридцать процентов от стоимости работ и (или) услуг.
6. Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
(п. 6 с изменениями, внесенными постановлением Правительства Кировской области от 25.12.2015 № 76/872)
7. После окончания выполнения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах лица, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, представляют в орган местного самоуправления в электронном виде фотографии многоквартирных домов после завершения капитального ремонта.
Приложение № 4
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Кировской области
от 05.11.2014 № 8/103