1. Зона Ж-Пс выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для формирования жилых районов низкоплотной застройки из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).
2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной жилой застройки сельского типа" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.