8.1. Настоящий раздел Положения определяет условия проведения капитального ремонта, реконструкции и производства иных неотделимых улучшений государственного недвижимого имущества Кировской области (далее - ремонтные работы), переданного в аренду.
8.2. До начала выполнения ремонтных работ арендатор обращается к арендодателю с заявлением о разрешении выполнения работ по капитальному ремонту, реконструкции, иных неотделимых улучшений государственного недвижимого имущества (далее - заявление), в котором должны быть указаны виды, сроки выполнения и стоимость ремонтных работ.
Для объектов культурного наследия либо помещений, расположенных в зданиях - объектах культурного наследия, относящихся к государственной собственности Кировской области и признанных находящимися в неудовлетворительном состоянии в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2015 N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии" (далее - объекты культурного наследия, находящиеся в неудовлетворительном состоянии), которые предоставляются физическим и юридическим лицам в аренду в соответствии с разделом 10 "Порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, относящихся к государственной собственности Кировской области, находящихся в неудовлетворительном состоянии" настоящего Положения, дополнительно представляется заключение органа охраны объектов культурного наследия Кировской области о необходимости проведения ремонтных работ с указанием перечня и объемов работ.
(в ред. постановления Правительства Кировской области от 22.06.2022 N 303-П)
8.3. По результатам рассмотрения заявления арендодатель принимает одно из следующих решений:
8.3.1. Разрешить проведение ремонтных работ в счет арендных платежей с указанием вида работ и предельной стоимости ремонтных работ, подлежащей погашению в счет арендной платы, в случае:
необходимости исполнения предписаний надзорных органов;
необходимости проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии;
необходимости выполнения работ по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения при наличии этих работ в утвержденной и согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации или дефектной ведомости в случае, если объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, относится к объектам социальной инфраструктуры;
необходимости выполнения работ, связанных с выполнением гидроизоляционных мероприятий по защите подвальных помещений от затопления сточными и канализационными водами;
необходимости выполнения работ по ремонту фасада и кровли;
необходимости выполнения работ по усилению или замене несущих конструкций;
необходимости выполнения работ по замене и (или) восстановлению строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замене и (или) восстановлению систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов;
необходимости проведения иных ремонтно-строительных работ, отнесенных действующим законодательством Российской Федерации к капитальному ремонту.