КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОТ 01.07.2011 № 53/13


О внесении изменений в решение Кировской городской Думы
от 21.12.2007 № 10/2 "Об утверждении муниципальной целевой
программы "Переселение граждан города Кирова из ветхого и
аварийного жилищного фонда в приоритетных зонах застройки
на 2008-2015 годы"

____________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
решением Кировской городской Думы
от 26.09.2018 № 12/21
____________________________________________________________

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума

решила:

1.Внести в решение Кировской городской Думы от 21.12.2007 № 10/2 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан города Кирова из ветхого и аварийного жилищного фонда в приоритетных зонах застройки на 2008 - 2015 годы" следующие изменения:

1.1. Наименование решения Кировской городской Думы от 21.12.2007 № 10/2 изложить в следующей редакции: "Об утверждении муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании "Город Киров" на 2008 - 2015 годы".

1.2. Пункт 1 решения Кировской городской Думы от 21.12.2007 № 10/2 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить муниципальную целевую программу "Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании "Город Киров" на 2008 - 2015 годы". Прилагается в новой редакции.

1.3. Пункт 3 решения Кировской городской Думы от 21.12.2007 № 10/2 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации города Кирова, начальника управления (комитета) по делам муниципальной собственности администрации города Кирова Жаравина А.В.".

2.Настоящее решение опубликовать в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города
Кирова В.В. Быков

     

УТВЕРЖДЕНА
к решению Кировской
городской Думы
от 21.12.2007 № 10/2

     

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда
с учетом развития застроенных территорий в муниципальном
образовании "Город Киров" на 2008-2015 годы"

     

1. ПАСПОРТ

муниципальной целевой программы "Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда с учетом развития застроенных территорий в муниципальном образовании "Город Киров" на 2008 - 2015 годы"

Объемы и источники финансирования Программы

2. Характеристика проблемы, на решение которой
направлена муниципальная целевая программа

Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда - важнейшая социальная проблема, которая влияет на прочие социальные процессы в обществе - демографию, здоровье нации, социальную адаптированность отдельных групп населения, степень благоустройства жилых помещений и т.п. Кроме того, жилищный фонд, признанный непригодным для проживания или с высоким уровнем износа, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.

К жилым помещениям с неудовлетворительными условиями проживания можно отнести весь ветхий жилищный фонд. В соответствии с методическими указаниями по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК-2-04.2004, утвержденными Росстроем 01.01.2004, к ветхому жилищному фонду относятся дома с износом конструкций свыше 70% для каменных и кирпичных зданий и свыше 65% для деревянных зданий и зданий из других местных материалов. По данным инвентаризации в муниципальном образовании "Город Киров" имеется 136,289 тыс.кв.м аварийного и ветхого жилищного фонда, в котором проживает 8948 человек. Перечень ветхого жилищного фонда представлен в Приложении № 6 к Программе.

Программа предусматривает инвентаризацию такого фонда, постоянную актуализацию информации о нем, обобщение программных, внепрограммных механизмов и мероприятий по расселению граждан.

Проблемы по обеспечению благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания или с высоким уровнем износа, а также по развитию территорий города, занятых в настоящее время таким жилищным фондом, нельзя решать изолированно друг от друга. Самым эффективным решением является программно-целевой метод, обеспечивающий увязку реализации мероприятий по срокам, ресурсам, исполнителям, а также эффективное управление, направленными на финансирование программных мероприятий бюджетными средствами.

Программа рассчитана на исполнение в 2008 - 2015 годах и требует значительных финансовых вложений. Планируемые объемы финансирования Программы определяются ежегодно при утверждении бюджета муниципального образования "Город Киров" на соответствующий финансовый год. Объемы финансирования Программы могут корректироваться с учетом реальных возможностей бюджета муниципального образования "Город Киров", а также предоставления финансовой поддержки из средств областного, федерального бюджетов и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение из аварийного жилищного фонда. Мероприятия, предусмотренные Программой, являются основой для полного решения проблемы до 2015 года.

Переселение граждан, проживающих в аварийных домах, признанных непригодным для проживания до 01.01.2010 года, предполагается осуществить при предоставлении в 2008-2012 годах финансовой поддержки из средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд). Объем расселяемых аварийных домов ограничен и зависит от лимита средств финансовой поддержки Фонда, предоставляемого муниципальному образованию "Город Киров" на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Перечень аварийных домов, расселенных и планируемых к расселению за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета муниципального образования "Город Киров" по годам представлен в Приложениях № 1, №2, №3 к Программе.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного в зонах инвестиционной привлекательности, предполагается осуществлять в комплексе с ветхими домами, расположенными в указанном квартале, на основании решения о развитии застроенных территорий. В данных целях администрацией города проведен предварительный анализ площадок перспективного строительства с целью выявления территорий, в отношении которых может быть принято решение о развитии застроенных территорий. Перечень аварийных домов, планируемых к расселению в соответствии с решением о развитии застроенных территорий, представлен в Приложении № 4 к Программе.

Оставшиеся аварийные дома, непригодные для проживания и подлежащие сносу, предполагается расселять с использованием средств бюджета муниципального образования "Город Киров", полученных от продажи на торгах земельных участков под расселенными домами, а также от проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий. Часть указанных средств предполагается направить на строительство многоквартирного дома, предназначенного для переселения нанимателей и членов их семей из аварийных домов, включенных в перечень домов Программы. Перечень аварийных домов, расселяемых за счет средств бюджета муниципального образования "Город Киров", приведен в Приложении № 5 к Программе.

Таким образом, в рамках реализации настоящей Программы предполагается не только расселить объекты ветхого и аварийного жилья, но и высвободить дорогостоящие земельные участки с целью их последующей продажи на торгах.

3. Основные цели и задачи программы

Основной целью Программы является переселение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде муниципального образования "Город Киров", за счет средств бюджета муниципального образования "Город Киров", областного бюджета, средств Фонда, а также использования средств частных инвесторов, являющихся победителями аукциона на право заключения договора о развитии застроенных территорий.

В результате расселения и сноса аварийного и ветхого жилищного фонда, появится возможность стимулирования комплексной застройки данных территорий в соответствие с требованиями градостроительного регламента. Территории, занятые в настоящее время ветхим жилищным фондом, получат возможность застройки благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального и коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры.

В рамках реализации Программы должны быть решены основные задачи:

1) Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Киров";

2) Формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;

3) Комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий муниципального образования "Город Киров".

Выполнение мероприятий Программы позволит осуществить переселение граждан, проживающих на территории муниципального образования "Город Киров", из аварийного и ветхого жилищного фонда и обеспечит возможность коммерческого использования высвобождаемых земельных участков в целях привлечения внебюджетных источников финансирования для реализации программных мероприятий.

Целевыми показателями оценки хода реализации Программы являются:

1. Количество принятых решений о развитии застроенных территорий.

2. Количество договоров, заключенных с победителями аукционов на право заключения договора о развитии застроенных территорий, на которых есть объекты расселения ветхого и аварийного жилищного фонда.

3. Общее количество семей/граждан, переселенных из аварийного и ветхого жилищного фонда в рамках реализации Программы.

4. Количество расселенных аварийных и ветхих домов в рамках реализации Программы.

5. Количество земельных участков, под расселенными домами, предоставленных по результатам торгов.

4. Сроки реализации программы

Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, которые должны быть проведены в течение 2008 - 2015 годов.

5. Перечень программных мероприятий и
система управления реализацией программы

В рамках реализации Программы осуществляются следующие мероприятия:

6. Обоснование ресурсного обеспечения программы