АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 15.04.2011 № 1055-П
О разработке проекта о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки муниципального образования
"Город Киров"
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 29 Устава муниципального образования "Город Киров", руководствуясь статьями 7, 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", заключением Комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 25.03.2011 № 6 (далее - заключение) администрация города Кирова
постановляет:
1. Управлению градостроительства и архитектуры администрации города Кирова организовать работу по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" по предложениям физических и юридических лиц, указанным в разделе 1 заключения (прилагается).
2. Предложения физических и юридических лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования, указанные в разделе 2 заключения, отклонить по причинам, указанным в заключении.
3. Управлению делопроизводства и протокола (Воробьева Т.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Кирова.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Преснецова А.А.
Глава администрации
города Кирова Г.Н.Мачехин
Приложение
постановлением администрации
города Кирова
от 15.04.2011 № 1055-П
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
комиссии по землепользованию и застройке города ,Кирова
По итогам проведенного заседания Комиссии по землепользованию и застройке города Кирова от 04.03.2011 с учетом протокола № 6 от 04.03.2011:
1. Комиссией принято решение рекомендовать разработать проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" с организацией процедуры публичных слушаний по следующим предложениям:
1.1. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000119:0023 в районе ул.Московской, Ломоносова (зона скотомогильников) изменить зону Р-2 на новую зону Р-8 с основным видом разрешенного использования - комплекс спортивных сооружений, площадки для спортивных игр, иные вспомогательные сооружения без проведения земляных работ, или с проведением земляных работ на земельном участке за пределами скотомогильника и 50-метровой зоны от него с получением специальных согласований.
1.2. По заявлению ЗАО "Аккон" (№03-01-11440 от 29.12.2010) исключить зону В-1 (зону водозаборных сооружений) с карты градостроительного зонирования территории бывшего Костинского сельского округа для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:62 по ул.Московской, д.40, пос.Садаковский, т.к. существующая в границах земельного участка скважина затомпонирована.
1.3. По предложению управления градостроительства и архитектуры изменить часть территориальной зоны Р-2 на зону Т-1 для земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:000410:41, 43:40:000432:16 в целях планируемого строительства пешеходного перехода на Привокзальной площади. Для озелененного склона сохранить зону Р-2 (в настоящее время для всей территории указана зона Р-2 ошибочно). Заменить зону Р-2 (озелененный бульвар с размещением в настоящее время ярмарки) на зону Т-1 в целях планируемого размещения надземной открытой автостоянки - парковки согласно проектным предложениям концепции преображения Привокзальной площади.
1.4. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка по ул.Ленина, д. 184, корп.2, с кадастровым номером 43:40:000455:132 определить территориальную зону Ж-ЗР. Предлагается уточнение по границам ранее предоставленного земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома.
1.5. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка по ул.Ульяновской с кадастровым номером 43:40:000138:18 уточнить территориальную зону ПК-4 по границам предоставленного земельного участка для размещения здания ТП.
1.6. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка в районе ул.Васильевской в дер.Катковы (территория бывшего Дороничевского с/о) изменить территориальную зону Ж-С на зону рекреационно-ландшафтных территорий Р-6.
1.7. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка в районе д.46 по ул.Юбилейной в с.Бахта изменить зону Ж-1Б на зону рекреационно- ландшафтных территорий Р-6 в целях сохранения существующего лесного массива.
1.8. По предложению управления градостроительства и архитектуры исправить техническую ошибку на картах градостроительного зонирования для территории бывшего Порошинского сельского округа: наименование улицы "пер.Песчаный" заменить на "пер.Клубный".
1.9. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка по ул.Водопроводная, 27, с кадастровым номером 43:40:000327:51 уточнить территориальную зону Ж-3А по границам предоставленного ранее земельного участка.
1.10. По предложению управления градостроительства и архитектуры уточнить территориальную зону Ж-1Б на картах градостроительного зонирования для территории бывшего Порошинского сельского округа по границам предоставленного земельного участка с кадастровым номером 43:40:003610:659 в дер.Богородская.
1.11. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000661:0011 в сл.Талица Первомайского района г.Кирова изменить территориальную зону на Ж-1А.
1.12. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка № 43:40:001029:3 (разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом) откорректировать границу территориальной зоны Ж-1P. Предлагается откорректировать границу зоны Ж-1P по границе садоводческого объединения (по проезду) на основании сведений электронного дежурного плана, далее по границе заявленного земельного участка.
1.13. По предложению управления градостроительства и архитектуры с целью формирования земельных участков, расположенных в Первомайском районе в сл.Широковской, в районе д. 15, для целей предоставления под индивидуальное жилищное строительство, доформировать территориальную зону Ж-1Б вдоль улицы до восточной границы квартала 565.
1.14. По предложению управления градостроительства и архитектуры с целью обеспечения формирования земельного участка № 43:40:002708:8 по ул.Нарядная, 14, дер.Ваньшины (бывший Дороничевский сельский округ) в целях предоставления под размещение кемпинга, изменить зону Ж-Пс на зону учреждений отдыха Р-4.
1.15. По предложению управления градостроительства и архитектуры на карте градостроительного зонирования для территории бывшего Порошинского сельского округа в дер. Малая Субботиха исправить ошибочно указанные наименования улиц: "ул.Верхнедольская" на "ул.Нижнепольская", "ул.Нижнепольская" на "ул.Крестьянская". ввести неуказанное наименование улицы "ул.Верхнедольская".
1.16. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка с кадастровым номером 43:40:002610:55 по ул.Павла Садакова, д. 10 (бывший Дороничевский сельский округ), изменить территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий Р-6 на зону малоэтажной усадебной застройки сельского типа Ж-С по факту его предоставления для размещения индивидуального жилого дома до принятия Правил.
1.17. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельных участков №43:40:000098:15, №43:40:000098:16, №43:40:000100:77 изменить часть территориальной зоны ПК-6П и К-1П на зону производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности ПК-4 по факту предоставления до принятия Правил.
1.18. По предложению управления градостроительства и архитектуры для территориальной зоны Ж-3А в районе улиц Деповской, Есенина, Садовая, Прудовая ввести буквенное обозначение на карте-схеме градостроительного зонирования.
1.19. По предложению управления градостроительства и архитектуры с целью формирования земельного участка, расположенного в сл.Шоломовская, в районе д.9, для размещения гаража изменить частично территориальную зону Ж-1Б на зону производственно-коммунальных объектов IV-V класса вредности ПК-4. Уточнить границы зоны Ж-1Б по границам предоставленных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
1.20. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка с кадастровым номером 43:40:070301:170, расположенного в районе дер.Гнусино (бывший Порошинский сельский округ), изменить территориальную зону СХ-1 на Ж-С по факту размещения индивидуального жилого дома.
1.21. С целью обеспечения формирования земельного участка в районе улицы Мельничной, юго-восточнее д. 16, для размещения группы зданий складского назначения для хранения непродовольственных товаров уточнить границы территориальной зоны ПК-4.
1.22. По заявлению ООО фирмы "Маяковская" (№03-01-1428 от 16.02.2011) для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000338:140, расположенного по ул.Молодой Гвардии, д.90, а также дополнительно в квартале юго-западнее пересечения ул.Горького, Молодой Гвардии изменить территориальную зону секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3 А на зону секционной многоэтажной жилой застройки Ж-3Б.
1.23. По предложению управления градостроительства и архитектуры для территории в границах кварталов 460, 462 ввести новую зону - зону развития смешанной секционной жилой застройки Ж-4Р. Для зоны Ж-4Р установить регламенты такие же, как для зон Ж-3А и Ж-3Б, в основные виды разрешенного использования дополнительно включить "отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи".
1.24. По поручению Кировской городской Думы (основание - протест прокуратуры города Кирова от 02.02.2011 № 02-02-2011) для территориальной зоны СХ-2, определенной Правилами землепользования и застройки города Кирова, для территориальных зон СХ-1, СХ-1П*, СХ-2, СХ-2П*, 3СХ-1*, 3СХ-1П*, ЗСХ-2*, ЗСХ-2П*, определенных Правилами землепользования и застройки города Кирова (2 этап), исключить в предельных параметрах разрешенного строительства минимальные и максимальные размеры земельных участков.
1.25. По предложению управления градостроительства и архитектуры дополнить абзац 2 пункта 1 статьи 3 информацией, отображающей случаи, когда градостроительные регламенты не устанавливаются в соответствии с частью 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.26. Исключить из зон 3СХ-2*, 3СХ-2П* разделы "Условно разрешенные виды использования".
1.27. По предложению управления градостроительства и архитектуры для земельного участка с кадастровым номером 43:40:000122:63 уточнить территориальную зону Ж-3А по границам участка.
2. Комиссией рекомендовано отклонить следующие предложения о внесении изменений в Правила по следующим причинам:
2.1. Отклонить предложение Окулова СВ. (от 10.12.2010 № 19-11-2527) об изменении частично зоны Р-2П (зона проектных зеленых насаждений общего пользования) в районе ул.Свердлова, д.2, Нововятского района города Кирова на зону Ж-3Р (зона развития секционной жилой застройки) для целей формирования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, так как земельный участок находится в границах СЗЗ от промышленного предприятия - ОАО "Нововятский лыжный комбинат", не предусматривающей возможность размещения жилой застройки, кроме того территориальной зоной Ж-3Р не предусматривается размещение объектов индивидуального жилищного строительства.
2.2. Отклонить предложение Поникаровских Г.Б. (№18-03-2352.1 от 30.09.2010) об изменении территориальной зоны ПК-5П на жилую для земельных участков по ул.Блюхера, 8, 8а, 86, так как земельные участки с жилыми домами расположены в границах СЗЗ от группы\ промышленно-складских предприятий, не предусматривающей возможность размещения жилой застройки.
