АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 30.01.2009 № 248-П

Об утверждении Порядка присвоения адресных номеров объектам
недвижимости и ведения адресного реестра объектов недвижимости
на территории муниципального образования "Город Киров"

____________________________________________________________________
Утратил силу с 21 апреля 2015 года на основании постановления администрации г. Кирова от 21.04.2015 N 1476-П.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 11 февраля 2014 года)

_______________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными
постановлением администрации города Кирова от 01.06.2010 № 2776-П
постановлением администрации города Кирова от 15.12.2010 № 5484-П
постановлением администрации города Кирова от 20.03.2013 № 1197-П
постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П

_______________________________________________________________

В соответствии со статьями 7, 43 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, в целях установления единого порядка присвоения адресных номеров объектам градостроительной деятельности на территории муниципального образования "Город Киров" администрация города Кирова

постановляет:

1. Утвердить Порядок присвоения адресных номеров объектам недвижимости и ведения адресного реестра объектов недвижимости на территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

2. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Вятский край" и "Кировская правда".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Кирова Преснецова А.А.

Глава администрации
города Кирова Г.Н.Мачехин

УТВЕРЖДЕН
постановлением главы
администрации города Кирова
от 30.01.2009 № 248-П

Порядок
присвоения адресных номеров объектам недвижимости и ведения адресного реестра
объектов недвижимости на территории муниципального образования "Город Киров"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок присвоения адресных номеров объектам недвижимости и ведения адресного реестра объектов недвижимости на территории муниципального образования "Город Киров" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Киров" и устанавливает на территории муниципального образования "Город Киров" (далее - г. Киров) единый порядок присвоения адресов объектам недвижимости (далее по тексту - адресов) и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого общегородского реестра адресов объектов недвижимости (далее по тексту - Адресный реестр).

Порядок не вносит изменений, влекущих переадресацию действительных на момент принятия данного Порядка адресов и распространяется на объекты недвижимости, являющиеся объектами градостроительной деятельности (далее - объекты).

Система адресной регистрации объектов является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г. Кирове.

1.2. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов объектов на различных этапах их жизненного цикла;

- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.

Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

(п. 1.2 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

1.3. В целях настоящего Порядка используются следующие основные термины:

Адрес - идентификатор объекта, официально присваиваемый, отображаемый, в случае зданий, строений, на домовом знаке и используемый при его технической инвентаризации, при формировании почтового адреса строения, адреса прописки или регистрации физических и юридических лиц, при инвентаризации и регистрации недвижимости и других операциях с адресуемыми объектами. Адрес устанавливает принадлежность объекта конкретному объекту адресной структуры и его расположение его в системе нумерации.

Адресный реестр - банк пространственно привязанной адресной информации по объектам недвижимости, являющимися объектами градостроительной деятельности.

Дежурный план - план, на котором в графической и текстовой формах фиксируются все планируемые и произошедшие изменения в застройке города.

Адресный план - часть дежурного плана, содержащая информацию о расположении, конфигурации, номере, местоположении и наименовании объектов градостроительной деятельности, в том числе объектов улично-дорожной сети и элементов планировочной структуры. Адресный план может быть выполнен как для всего города, так и для разных планировочных элементов городской территории.

Адресный номер (номер объекта адресации) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы.

Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Комплекс объектов - два и более объекта капитального строительства (жилые/нежилые здания, строения, сооружения, линейные объекты, иные объекты капитального строительства), расположенные на едином земельном участке, отведенном для строительства (эксплуатации) данных объектов, либо фактически расположенные на едином земельном участке.

Кадастровый квартал - ограниченные красными линиями, природными и искусственными объектами территории, отнесенные к таковым в соответствии с кадастровым делением территории.

Кадастровый номер земельного участка - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется пока он существует как объект зарегистрированного права.

Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной собственности объектов: жилого дома, дачи, садового дома и др. подсобных построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.

Улица, переулок, проезд, проспект, тракт - линейный элемент улично-дорожной сети, ограниченный красными линиями, имеющий начало и окончание.

Площадь - архитектурно организованное открытое пространство общественного назначения, ограниченное красными линиями и пространственно связанное с элементами улично-дорожной сети (улицами, переулками, проездами и пр.).

Микрорайон - исторически сложившаяся территория, ранее входившая в границы поселков городского типа Лянгасово и Радужный.

Слобода - исторически сложившаяся территория жилой и иной застройки, ограниченная красными линиями, естественными или историческими границами.

(п. 1.3 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2. Правила и порядок присвоения, регистрации адресов объектов недвижимости

2.1. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с главой 3 настоящего Порядка и нанесением его на дежурный адресный план г. Кирова.

В соответствии с настоящим Порядком адреса присваиваются объектам недвижимости, расположенным на территориях с установленной планировочной структурой и с определенными в установленном порядке названиями элементов улично-дорожной сети: улиц, переулков, проездов, проспектов и т.д. (далее - улица), а также названиями сложившихся территорий жилой и иной застройки (микрорайон, слобода).

2.1-1. При присвоении адреса объекту недвижимости выполняются следующие операции с адресами:

- присвоение предварительного адреса объекту недвижимости;

- присвоение регистрационного адреса объекту недвижимости;

- аннулирование адреса объекта недвижимости;

- изменение (переадресация) адреса объекта недвижимости.

(п. 2.1-1 введен постановлением администрации города Кирова от 20.03.2013 № 1197-П, с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2.2. Адрес не присваивается следующим объектам:

- земельным участкам, предоставленным для целей, не связанных со строительством;

- объектам, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство (некапитальные стационарные и нестационарные объекты сферы торговли и услуг, открытые автостоянки), металлическим гаражам и пр.;

- земельным участкам, предоставленным для размещения объектов, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство, для сезонного использования (для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота);

- подсобным постройкам, являющимся частью домовладения.

2.3. Если ранее адресный номер был присвоен земельному участку, то присвоение адресного номера объектам капитального строительства, выстроенным на нем, не требуется. Если ранее адресный номер был присвоен объекту капитального строительства, то присвоение адресного номера земельному участку под таким объектом не требуется. Адресный номер у земельного участка и расположенных на нем объектов капитального строительства является общим. Не допускается наличие двух одинаковых адресов у разных земельных участков, а также у объектов капитального строительства, расположенных на разных земельных участках. Не допускается одновременное наличие разных адресов у одного объекта недвижимости.

2.4. Адресным ориентиром общего земельного участка, занимаемого несколькими объектами капитального строительства, являются адресные номера всех расположенных на нем объектов, перечисляемые через запятую.

(п. 2.4 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2.5. На территории комплекса объектов определяется основное здание, которому присваивается адрес. Иным объектам, входящим в комплекс объектов, правообладатель при необходимости в технических документах самостоятельно определяет их местоположение относительно адреса основного здания с указанием порядкового номера корпуса (для зданий гражданского назначения), строения (для зданий производственного назначения), сооружение (для сооружений).

(п. 2.5 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2.6. Предварительная регистрация адресов объектов недвижимости выполняется:

2.6.1. Объектам нового строительства по заявлению правообладателя земельного участка при наличии документов государственного кадастрового учета земельного участка.

2.6.2. Земельным участкам, предоставление которых планируется осуществить по результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов) на основании технического задания, документов государственного кадастрового учета на земельный участок, резервируемым для государственных или муниципальных нужд, а также земельным участкам, которые планируется предоставить в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) по основаниям ст.ст. 30, 30(1) Земельного Кодекса РФ".

2.6.3. По результатам предварительной регистрации адреса оформляется справка о предварительной регистрации адреса объекта недвижимости, установленного образца согласно приложению №1.

(п. 2.6 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2.7. Регистрация адресов объектов недвижимости:

2.7.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса объектов капитального строительства, вводимых в эксплуатацию на территории муниципального образования "Город Киров". Основанием для регистрации адреса является заявление правообладателя земельного участка и наличие сведений со схемы, отображающей расположение объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в масштабе 1:500, выполненной на момент обращения, сведений из технического плана на объект капитального строительства с описанием местоположения здания на земельном участке, заверенных печатью и подписью кадастрового инженера.

2.7.2. Регистрация адресов объектов капитального строительства, находящихся в эксплуатации, проводится по заявлению правообладателя объекта капитального строительства, земельного участка, документов государственного кадастрового учета на объект капитального строительства, сведений из технического плана на объект капитального строительства с описанием местоположения здания на земельном участке, заверенных печатью и подписью кадастрового инженера.

2.7.3. По результатам адресной регистрации оформляется справка о регистрации адреса объекта недвижимости, установленного образца согласно приложению №2.

(п. 2.7 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)     

2.8. исключен постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П

2.9. Регистрация изменений адресов объектов недвижимости.

(п. 2.9 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)     

2.9.1. Причинами переадресации являются: переименования элементов улично- дорожной сети, разделение или объединение объектов адресации, упорядочение элементов застройки и т.п.

(п. 2.9.1 с изменениями, внесенными постановлением администрации города Кирова от 11.02.2014 № 562-П)

2.9.2. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре все изменения существующей адресной привязки зданий и сооружений с указанием соответствующего распорядительного документа администрации города, которым утверждается переадресация.

2.9.3. исключен постановлением администрации города Кирова от 20.03.2013 № 1197-П

2.9.4 исключен постановлением администрации города Кирова от 20.03.2013 № 1197-П