МЕТОДИКА
определения размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в муниципальной собственности
1. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - Методика), регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:
Аг = Са x Ск x S x Кп x Кд, где:
Аг - годовой размер арендной платы (рублей);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно значения базовых ставок арендной платы за земельный участок (Приложение 1);
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. метр).
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования;
S - площадь земельного участка (кв. метров);
Кп - поправочный коэффициент.
Поправочный коэффициент устанавливается постановлением главы администрации города Кирова на основании предложений Комиссии по установлению поправочного коэффициента либо решения Кировской городской Думы согласно положению о комиссии по установлению поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящихся в муниципальной собственности (Приложение № 2).
Кд - коэффициент-дефлятор. Коэффициент-дефлятор определяется по следующей формуле:
Кд=ni x n(i+1) x …x n (i+m), где
n - индекс-дефлятор по платным услугам на i финансовый год, определенный Правительством Кировской области;
i = 2010 год
(п. 3 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 24.11.2010 № 46/10)