ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения размера арендной платы, а также
порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, и земельных
участков, находящихся в собственности Кировской области
1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области.
2. Установить юридическим лицам, переоформившим в соответствии с федеральным законодательством право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, годовой размер арендной платы:
2.1. Три десятых процента кадастровой стоимости для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2-1. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:
2-1.1. В размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
2-1.2. В размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
(п. 2-1 введен постановлением Правительства области от 30.12.2009 № 36/546)
2.2. Полтора процента кадастровой стоимости для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
2.3. В соответствии с Методикой определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Кировской области, согласно приложению, но не более двух процентов от кадастровой стоимости для прочих земельных участков.
(п. 2.3 с изменениями, внесенными постановлением Правительства области от 26.06.2012 № 158/362)
3. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, равным размеру земельного налога в отношении:
3.1. Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения и зон сельскохозяйственного использования в составе земель населённых пунктов, при наличии документов территориального зонирования, используемых для сельскохозяйственного производства.
3.2. Земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства за чертой населённых пунктов, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
3.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем.
3.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
3.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.
3.6. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственных и муниципальных предприятий, финансируемых или получающих дотации из бюджетов и использующих объекты по основному профилю деятельности.
3.7. Земельных участков, предоставленных для размещения и эксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключением индивидуальных жилых домов.
(п. 3.7. введен постановлением Правительства Кировской области от 09.12.2008 № 155/501)
3.8. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.
(п. 3.8. введен постановлением Правительства Кировской области от 09.12.2008 № 155/501)
3.9. Земельных участков, используемых предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, имеющими льготы по плате за землю, предусмотренные действующим законодательством, за исключением лиц, занимающих земельные участки на землях общего пользования; физических и юридических лиц, занимающих земельные участки, предоставленные им на период строительства; юридических и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, занимающих земельные участки, используемые ими для осуществления предпринимательской деятельности, но не менее 0,001% от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 3.9 введен постановлением Правительства области от 26.06.2012 № 158/362)
3.10. Земельных участков, предоставленных для размещения детских оздоровительных лагерей, финансируемых или получающих дотации из бюджетов и использующих объекты по основному профилю деятельности.
(п. 3.10 введен постановлением Правительства области от 27.05.2013 № 210/302)
4. Установить размеры арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Положения, в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Кировской области, согласно приложению, если иное не предусмотрено законодательством.