МЕТОДИКА
определения размера арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена,
и земельные участки, находящиеся в собственности
Кировской области
1. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Кировской области (далее - Методика) регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Кировской области (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчётом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:
Аг = Са х Ск х S х Кп х Кд, где:
Аг - годовой размер арендной платы (рублей);
Са - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно приложению (%);
Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. метр).
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по муниципальному образованию Кировской области значений удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.
S - площадь земельного участка (кв. метров);
Кп - поправочный коэффициент.
Порядок применения поправочного коэффициента устанавливается Правительством Кировской области в отношении отдельных административно-территориальных образований Кировской области, отдельных категорий арендаторов, или отдельных категорий объектов аренды;
Кд - коэффициент-дефлятор.
Коэффициент-дефлятор определяется по следующей формуле:
Кд = №i x №(i+1) x №(i+m), где:
№ - индекс-дефлятор по платным услугам на i финансовый год, определенный Правительством области;
i = 2010 год.
(п. 3 с изменениями, внесенными постановлением Правительства области от 30.12.2009 № 36/546, от 29.11.2010 № 79/581)