АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 августа 1998 г. N 2566
Об утверждении положения о порядке предоставления
рассрочки уплаты задолженности по арендной плате и
пени по договорам аренды муниципального имущества
____________________________________________________________________
Утратил силу с 15.07.2022 на основании постановления администрации г. Кирова от 15.07.2022 N 1730-п.
____________________________________________________________________
В целях урегулирования проблемы задолженности организаций по платежам за аренду объектов муниципальной собственности и создания условий для их финансового оздоровления:
1. Утвердить представленное Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова Положение о порядке предоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной плате и пени.
2. Управлению (Комитету) по делам муниципальной собственности руководствоваться в своей деятельности вышеуказанным Положением.
Глава администрации
города Кирова
В.А.КИСЕЛЕВ
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления рассрочки уплаты задолженности по арендной плате и пени
В целях улучшения финансового состояния предприятий и организаций, а также сокращения задолженности по арендной плате:
1. Установить, что предприятиям и организациям, производящим текущую оплату арендной платы полностью и своевременно в течение 3 месяцев, и имеющим задолженность по арендной плате и пени, образовавшуюся до 1 января текущего года (далее - задолженность), а также арендаторам во вновь заключаемых договорах, с условием оплаты долгов предыдущего арендатора, предоставляется рассрочка уплаты задолженности в соответствии с настоящим порядком.
2. Для получения рассрочки по уплате задолженности, образовавшейся у предприятий и организаций в результате несвоевременной оплаты по договорам аренды объектов муниципальной собственности, предприятия и организации предоставляют в Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова заявление о предоставлении рассрочки с обоснованием причин, по которым образовалась задолженность.
3. Арендаторы, принимающие на себя обязательства оплаты задолженности предыдущего арендатора, представляют заявление о рассрочке в процессе заключения договора.
4. Решение о предоставлении рассрочки принимается начальником Управления по делам муниципальной собственности и оформляется дополнительным соглашением к договору аренды. Единственным основанием для отказа в предоставлении рассрочки является наличие задолженности предприятия по арендной плате в текущем году.
5. Дополнительное соглашение должно содержать:
- полное наименование, юридический адрес арендатора;
- сумму задолженности;
- график погашения задолженности (осуществление соответствующих платежей в определенных объемах и с периодичностью, т. е. устанавливается интенсивность);
указание на обязанность организации осуществлять платежи в погашение задолженности (в соответствии с установленным графиком), а также текущие арендные платежи в денежной форме, своевременно и в полном объеме;
- условие перечисления задолженности отдельным платежным поручением со ссылкой на дополнительное соглашение (указывается период и сумма, вносимая согласно графика);
- условие досрочного одностороннего расторжения дополнительного соглашения Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности города Кирова в случае несвоевременной или неполной уплаты предприятием или организацией текущей арендной платы, а также нарушения порядка внесения отсроченных платежей;
- условие не начисления пени на сумму задолженности с даты подписания соглашения. В случае досрочного расторжения дополнительного соглашения пени начисляются на оставшуюся сумму задолженности с даты подписания соглашения.
При заключении соглашения о погашении всей суммы задолженности по арендной плате следует иметь в виду, что сумма просроченной задолженности, указанная в абзаце 1 статьи 1 (Приложение N 1), определяется на дату подписания соглашения либо уточняется на эту дату с соответствующей корректировкой графика погашения задолженности и оформлением дополнительного соглашения.
В случае заключения соглашения на погашение части имеющейся просроченной задолженности по арендной плате:
а) статью 1 изложить в следующей редакции: "Организация производит погашение задолженности по арендной плате (далее -
Задолженность) в сумме __________ в срок до " ____ " ____________
199 __ года", далее по тексту;
б) абзац статьи 2, касающийся обязательств Управления, изложить в следующей редакции: "При погашении Организацией Задолженности в сумме, предусмотренной статьей 1 Соглашения, и своевременном перечислении текущих арендных платежей в полном объеме произвести перерасчет сумм пеней, определенных пропорционально доле суммы погашенной Задолженности".
в) из статьи 2 исключить абзац, предусматривающий предоставление рассрочки на погашение суммы пеней, оставшейся после перерасчета, которая предоставляется плательщику при отсутствии задолженности.
При заключении соглашений о погашении просроченной задолженности необходимо руководствоваться Порядком подготовки, контроля за исполнением и хранения соглашений и договоров гражданско - правового характера.
6. Предприятия и организации имеют право произвести полное либо частичное погашение задолженности с опережением в срок, установленных графиков. Платежи в соответствии с установленным графиком погашения задолженности по арендной плате, а также текущие платежи осуществляются в денежной форме. Погашение задолженности может осуществляться как самим должником, так и третьим лицом.
Предприятия и организации теряют право на предоставленную им рассрочку по уплате задолженности, если в течение действия рассрочки:
- текущие платежи осуществляются организацией несвоевременно и (или) не в полном объеме;
- организацией допущено более двух неплатежей (неполных платежей) по установленному графику погашения задолженности.
8. Контроль за выполнением соглашений должен осуществляться ежемесячно как по срокам и полноте уплаты текущих арендных платежей, так и по погашению задолженности согласно утвержденному графику (Приложение N 3) Управлением (Комитетом) по делам муниципальной собственности г. Кирова.
9. В целях обеспечения установленной отчетности вводится форма учета соглашений о погашении задолженности по уплате арендных платежей и пеней (Приложение N 4).
Указанные формы учета используются в целях контроля за ходом погашения задолженности в Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности г. Кирова, соответствующего учета и отчетности.
Приложение N 1
СОГЛАШЕНИЕ N _____
О ПОГАШЕНИИ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО УПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО
ДОГОВОРАМ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
г. Киров " ___" _________ 199 ___ г.
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, именуемое в дальнейшем "Комитет", в лице начальника Пантюхина Владимира Сергеевича, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ________________________________________ , арендующий помещение
(наименование арендатора)
по адресу ________________________________________________________ на основании договора от "___" __________ 19___ г. N _________,
именуемое в дальнейшем "Организация", в лице ___________________________________________________________, действующего на основании
(должностьФ.И.О.)
______________________________________________________________ с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
(устав, положение)
Статья 1.
Организация производит погашение задолженности по арендной плате по договорам аренды за объекты муниципальной собственности (далее - Задолженность) в сумме _______ , образовавшейся на "____"_________ 199 __ г., в срок до "___" ________ 199 __ г. включительно.
Погашение Организацией Задолженности осуществляется в соответствии с согласованным графиком, являющимся неотъемлемой частью Соглашения (приложение 1), путем перечисления денежных средств отдельным платежным поручением Управлению на текущий счет N 40603810427020100030 в Кировском банке АК СФ РФ, БИК 043304609, к/с 30101810500000000609, ИНН 4348010693. Платежное поручение должно содержать ссылку на дополнительное соглашение.
Статья 2.
1. Организация обязуется:
- обеспечить погашение задолженности в полном объеме и в сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности;
- обеспечить в период действия Соглашения своевременное и в полном объеме перечисление ежемесячных текущих арендных платежей в Управление в соответствии с условиями договора.
2. Управление обязуется:
- приостановить на период действия Соглашения начисление пеней на сумму Задолженности, указанную в статье 1;
- предоставить рассрочку на погашение суммы пеней, оставшейся после пересчета, по согласованному графику при условии своевременного перечисления арендных платежей в полном объеме в рамках отдельного Соглашения, заключенного между Управлением и Организацией.
Статья 3.
В случае нарушения Организацией обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Управление вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке с восстановлением начисления пеней и взыскания Задолженности и пеней в порядке, установленном законодательством.
Статья 4.
Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, за исключением ситуаций, предусмотренных статьей 3.
Статья 5.
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания и действует до ___________ 199 __ г.
Статья 6.
Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Приложение к настоящему Соглашению:
- график погашения задолженности на ____ л.
Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:
Управление: Организация:
почтовый почтовый
телефон факс телефон факс
счет счет
Управление Организация
_______________________ _________________________
_______________________ _________________________
(должность) (должность)
_______________________ _________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
"___" _______ 199 __ г. "___" _________ 199 __ г.
М.П. М.П.
Приложение 1
к Соглашению
от "___" ________ 199 __ г.
N _______
ГРАФИК
ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ
N п/п | Погашение задолженности по месяцам | Сумма задолженности, подлежащая погашению |
1. | Месяц | Сумма |
2. | Месяц | Сумма |
3. | Месяц | Сумма |
ИТОГО: | Сумма |
Управление Организация
_______________________ _________________________
_______________________ _________________________
(должность) (должность)
______________________ _________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
"___" _______ 199 __ г. "___" _________ 199 __ г.
М.П. М.П.
