КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27.06.2007 № 4/4

Об утверждении Положения о порядке подготовки и
выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов
капитального строительства на территории
муниципального образования "Город Киров"

(с изменениями на 27 июня 2014 года)
______________________________________________________________________
Документ утратил силу в соответствии с
решением Кировской городской Думы
от 29.03.2017 № 56/3
______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением Кировской городской Думы от 27.05.2009 № 29/10
решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16
решением Кировской городской Думы от 27.06.2014 № 27/3
__________________________________________________________________________________

Кировская городская Дума

решила:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" и Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова
В.В. Быков

УТВЕРЖДЕНО
решением Кировской
городской Думы
от 27.06.2007№ 4/4
(с изменениями, внесенными
  решением Кировской
городской Думы от 27.05.2009 № 29/10)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки и выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Киров" (далее по тексту-Положение) определяет порядок подготовки и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после осуществления строительства, реконструкции, объектов капитального строительства на территории муниципального образования "Город Киров".

1.2. Отраслевым органом администрации города Кирова, уполномоченным на подготовку, регистрацию и выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является управление градостроительства и архитектуры (далее по тексту - УГиА).

1.3. В настоящем положении используются следующие основные понятия:

1.3.1. объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

1.3.2. строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

1.3.3. реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

1.3.4. реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

1.3.5. застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;

1.3.6. осмотр объекта капитального строительства - визуальная идентификация построенного (реконструированного) объекта капитального строительства.

(п. 1.3 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 27.06.2014 № 27/3)

2. Оформление разрешений на ввод в эксплуатацию

2.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с:

- разрешением на строительство;

- градостроительным планом земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории;

- проектной документацией.

(п. 2.1 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

2.2. Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию оформляется в четырех экземплярах по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

2.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на специальном бланке, заполняемом машинописным текстом.

Для юридических лиц - указывается полное наименование организации в соответствии со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и их местонахождение, для физических лиц - фамилия, имя и отчество, адрес их места жительства.

Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию присваивается в соответствии с "Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ № 121 от 19 октября 2006 года.

Наименование объекта капитального строительства указывается в соответствии с утвержденной проектной документацией. В случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта сведения об объекте вносятся в соответствии с проектной документацией (с указанием общей протяженности и мощности).

В таблице "Сведения об объекте капитального строительства" указываются показатели объекта капитального строительства:

- проектные показатели в определенных единицах измерения, соответствующих утвержденной проектной документации;

- фактические показатели в определенных единицах измерения, соответствующие материалам технической инвентаризации объекта.

Сметная стоимость указывается только для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов.

2.4. Три экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику, один экземпляр хранится в архиве УАиГ.

2.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписывается заместителем главы администрации города, курирующим вопросы строительства.

2.6. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в администрацию города Кирова, выдавшую разрешение на строительство, с  о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:

(п. 2.6  с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

(пп. 2 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

(пп. 6 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

(п. 8  с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

(п. 9 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

10) Исключен решением Кировской городской Думы от 27.05.2009 № 29/10

11) Бланки документов, указанных в  - , для последующего заполнения застройщик может получить в УГиА.

(пп. 11 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

Бланки документов, указанных в п.п. 4-6 для последующего заполнения, застройщик получает в УГиА.

2.6.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в , ,  и , запрашиваются администрацией города Кирова в соответствующих органах, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

(п. 2.6.1 введен решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

2.6.2. Документы, указанные в , , , ,  и , направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении администрации города Кирова. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются администрацией города Кирова в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

(п. 2.6.2 введен решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

2.7. В течение десяти рабочих дней со дня поступления от застройщика заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию проводится проверка наличия и правильности оформления документов, указанных в  настоящего Положения, осмотр объекта капитального строительства, а также выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или решение об отказе в выдаче такого разрешения. В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистами УГиА не проводится.

(п. 2.7 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 27.06.2014 № 27/3)

2.8. В результате проведенных проверок при соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; требованиям, установленным в разрешении на строительство; проектной документации выдается разрешение на ввод объекта капитального строительства.

Если в результате проведенных проверок выявлено:

1) отсутствие каких-либо документов, указанных в пункте 2.6 настоящего Положения;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

(пп. 2 с изменениями, внесенными решением Кировской городской Думы от 21.12.2011 № 59/16)

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства);

5)  уклонение застройщика от передачи безвозмездно (в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство) в администрацию города Кирова сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, включающих в себя:

- схему планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка;