КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 22 марта 2000 г. N 41/8

Об утверждении
"Положения об управлении и распоряжении
 земельными участками в городе Кирове"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Кировской городской Думы от 27.11.2002 N 10/2.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 29.05.2002)

     ____________________________________________________________________
     Документ с изменениями, внесенными:
     Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10
     ____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 11 Устава муниципального образования "город Киров" Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить "Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками в городе Кирове". (Прилагается).

2. Опубликовать настоящее Положение в журнале "Товар-деньги-товар".

Председатель
Кировской городской Думы
Л.Г.НИКУЛИН

УТВЕРЖДЕНО
решением
Кировской городской Думы
от 22 марта 2000 г. N 41/8

ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении и распоряжении
 земельными участками в городе Кирове

     1. Общие положения
     1.1. Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками в г. Кирове (далее - Положение) устанавливает порядок предоставления, изъятия земельных участков и распоряжения земельными участками в г. Кирове, в целях реализации градостроительной документации, организации рационального использования, охраны городских земель и земель, переданных в ведение города, для дальнейшего социального и экономического развития, экологического оздоровления окружающей среды, сохранения памятников истории и культуры.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на все земли в пределах городской черты, в том числе на земли, переданные в ведение города.

1.3. Городские земли историко - культурного назначения используются в соответствии с установленным на них правовым режимом и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, запрещается.

1.4. Порядок использования земель историко-культурного назначения устанавливается законом РФ, законами Кировской области по вопросам охраны и использования памятников истории и культуры, а также нормативными правовыми актами Кировской области, органов местного самоуправления г. Кирова.

     2. Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками
     2.1. Кировская городская Дума:

- утверждает порядок управления и распоряжения земельными участками;

- устанавливает правовой режим использования особо охраняемых земель;

- утверждает ставки земельного налога на основе экономического зонирования;

- предоставляет льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижение ставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления;

- предоставляет льготы по уплате земельного налога в порядке, определяемом законодательством; (абзац с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

2.2. Администрация города:

- осуществляет управление и распоряжение землями, находящимися находящимися в пределах городской черты, в том числе землями, переданными в ведение города; (абзац с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

- организует ведение государственного земельного кадастра в пределах своих полномочий (финансирует работы по ведению инвентаризации; обладает правом собственности на информацию, полученную в результате инвентаризации; ведет электронный топоплан на основе кадастра).

2.2.1. Управление землями от имени администрации города осуществляет уполномоченный орган - Управление муниципальными землями - функциональное подразделение администрации города Кирова, действующее на основании Положения, утвержденного городской Думой. (пп. 2.2.1 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

2.2.2. Исключен в соответствии с Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10

2.2.3. В ведении исполнительного органа местного самоуправления находятся следующие вопросы:

- определение базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов в соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю". (пп. 2.2.3 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

2.3. Договоры купли-продажи земельных участков, предоставляемых гражданам за плату для целей, не связанных со строительством, и расположенных в пределах городской черты города Кирова заключаются главой администрации города Кирова, либо по его поручению другим должностным лицом администрации города Кирова, действующим на основании доверенности. (п. 2.3 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

     3. Порядок предоставления и изъятия земельных участков
     3.1. Земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам на основании Генерального плана развития города, проектов детальной планировки и застройки, в соответствии с земельным законодательством, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

3.2. Заявления (ходатайства) о предоставлении земельных участков направляются на имя главы администрации г. Кирова.

В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. (п. 3.2 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

3.3. Предоставление земельных участков осуществляется на основании соответствующего распоряжения администрации города.

3.4. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю в обязательном порядке должны содержать ограничения и обременения в соответствии с действующим законодательством (при их наличии), а также целевое использование земельного участка (многоцелевое в случаях, если на участке осуществляются различные виды деятельности).

3.5. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков рассматриваются в порядке и сроки, установленные ст.ст.32, 34 Земельного кодекса РФ. (п. 3.5 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

3.6. Изъятие земельных участков производится администрацией города в соответствии с земельным законодательством.

3.7. Решение о прекращении прав на землю принимается администрацией города в соответствии с земельным законодательством за исключением случаев, связанных с переходом прав собственности на недвижимое имущество юридических и физических лиц, с передачей государственного и муниципального имущества в оперативное управление и хозяйственное ведение государственных и муниципальных организаций.

В этих случаях правоустанавливающий документ на земельный участок выдается на основании договоров отчуждения недвижимого имущества и иных документов, подтверждающих переход прав на землю.

4. Исключен в соответствии с Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10.

5. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в порядке, предусмотренном ст. 39 Земельного кодекса РФ.

Право аренды земельного участка в указанных случаях сохраняется при условии начала восстановления строения в течение срока, определяемого договором аренды (рекомендуемый срок не более 2-х лет).

Лица, желающие восстановить строение, обращаются в течение установленных сроков с соответствующим заявлением в администрацию города. Разрешение на восстановление строения застройщику выдается на основании распоряжения администрации города на период нормативного срока строительства.

В случае уклонения арендаторов земельных участков от восстановления разрушенного строения в установленный договором срок земельный участок подлежит изъятию.

Срок восстановления строения может быть продлен администрацией города на основании обращения вышеуказанных лиц. (п. 5 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

6. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется в порядке, предусмотренном ст.ст.30-32 Земельного кодекса РФ”. (п. 6 с изменениями, внесенными Решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 № 4/10)

7. Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное и льготное получение земельных участков для жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, устанавливаемом для каждой вышеназванной категории граждан отдельно.

8. Очередность устанавливается по дате подачи заявления. Регистрация заявления производится управлением муниципальными землями администрации города.