4.1. Порядок организации и проведения конкурсов по предоставлению в аренду объектов государственного имущества определяется в соответствии с распоряжением Мингосимущества России от 28.07.98 № 774-р и настоящим Положением. При этом суммы задатков в случаях и в порядке, предусмотренных вышеуказанным распоряжением, подлежат перечислению в областной бюджет.
4.2. При назначении конкурса по предоставлению в аренду объекта государственного имущества арендодатель в письменной форме (заказным письмом) уведомляет каждого арендатора данного объекта за два месяца до истечения срока договора аренды о прекращении договора аренды, об условиях конкурса, а также о праве арендатора, имеющего преимущественное право, заключить договор аренды данного объекта государственного имущества на условиях, предложенных победителем конкурса.
4.3. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению до момента подведения итогов конкурса.
4.4. Порядок заключения договора аренды объекта государственного имущества по итогам конкурса
4.4.1. В случае, если на момент проведения конкурса выставленный на конкурс объект государственного имущества не является предметом действующего договора аренды либо арендатор утратил преимущественное право на заключение договора на новый срок, между арендодателем и победителем конкурса в течение пятнадцати дней с момента подведения итогов конкурса заключается договор аренды объекта государственного имущества.
4.4.2. В случае, если арендатор объекта государственного имущества имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение нового договора аренды на данный объект государственного имущества:
4.4.2.1. Арендодатель в письменной форме (заказным письмом) уведомляет арендатора об условиях договора аренды, предложенных победителем конкурса, и предлагает дать свое согласие (несогласие) на заключение договора аренды на новый срок на условиях, предложенных победителем конкурса. Срок ответа арендатора указывается в уведомлении.
4.4.2.2. При согласии арендатора между ним и арендодателем заключается договор аренды на новый срок на условиях, предложенных победителем конкурса.
4.4.2.3. При несогласии арендатора либо при неполучении от него в установленный срок согласия между арендодателем и победителем конкурса заключается договор аренды объекта государственного имущества в течение двадцати дней с момента истечения срока, указанного в подпункте 4.4.2.1 настоящего Положения.
4.5. По итогам конкурса договор купли-продажи права аренды объекта не заключается. Сдача объектов в аренду не влечет выкупа.