Программа будет выполняться поэтапно в течение 2002-2010 годов.
4.1. На первом этапе (2002-2003 ГОДЫ) предполагается реализовать следующие мероприятия:
4.1.1. Формирование необходимой законодательной и иной нормативной правовой базы.
4.1.2. Проведение углубленного анализа технического состояния объектов жилищно-коммунального комплекса области, комплексной экспертизы издержек и независимый аудит жилищно-коммунальных предприятий - естественных локальных монополистов.
4.1.3. Инвентаризацию, реструктуризацию и ликвидацию задолженности бюджета, бюджетных организаций перед предприятиями жилищно-коммунального комплекса области.
4.1.4. Прекращение практики перекрестного субсидирования тарифов на ЖКУ.
4.1.5. Ликвидацию дотационности ЖКХ и формирование новых требований к механизму межбюджетных отношений.
4.1.6. Переход на договорные отношения в сфере предоставления ЖКУ.
4.1.7. Совершенствование ценовой и тарифной политики в ЖКХ области.
4.1.8. Совершенствование механизмов социальной защиты населения при оплате ЖКУ.
4.2. На втором этапе (2004-2005 годы) предполагается обеспечить:
4.2.1. Формирование рыночных механизмов функционирования ЖКХ, развитие конкурентных отношений в жилищном хозяйстве.
4.2.2. Переход к профессиональному управлению жилищным фондом, создание системы регулирования естественных локальных монополий.
4.2.3. Развитие концессионных механизмов.
4.2.4. Повсеместный полномасштабный переход к системе персонифицированных социальных счетов граждан.
4.3. На третьем этапе (2006-2010 годы) предполагается реализовать стратегические мероприятия, направленные на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса области на основе привлечения частных инвестиций, апробировать механизмы привлечения инвестиций в форме банковских кредитов и облигационных займов, реализовать комплекс мер по снижению рисков кредитования путем предоставления государственных и муниципальных гарантий.