Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:
3.1. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ.
3.2. Принимает участие в формировании проекта бюджета г. Калуги.
3.3. Обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров.
3.4. Обеспечивает проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства.
3.5. Организует информирование населения о градостроительной деятельности на территории г. Калуги, организует публичные слушания, сходы и собрания граждан по вопросам градостроительной деятельности.
3.6. Организует работу Градостроительного совета городского округа "Город Калуга" по рассмотрению вопросов, связанных с градостроительной деятельностью, строительством, инженерными изысканиями на территории г. Калуги, а также по подготовке соответствующих предложений рекомендательного характера.
3.7. Разрабатывает и вносит на утверждение местные нормативы градостроительного проектирования г. Калуги.
3.8. Разрабатывает и вносит на утверждение правила землепользования и застройки г. Калуги.
3.9. Обеспечивает создание и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории г. Калуги.
3.10. Обеспечивает подготовку и утверждение градостроительных планов земельных участков по заявлениям юридических и физических лиц.
3.11. Обеспечивает выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Калуги, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.12. Осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц и подготовку материалов на заседание комиссии по наименованию улиц, площадей и других составляющих г. Калуги.
3.13. Осуществляет администрирование доходов в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.
3.14. Обеспечивает хранение градостроительной документации.
3.15. Обеспечивает перевод помещений из жилых в нежилые и перевод помещений из нежилых в жилые.
3.16. Обеспечивает согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.
3.17. Обеспечивает выполнение требований законодательных, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок защиты сведений, составляющих государственную тайну.
3.18. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по обеспечению режима секретности при проведении работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну, и обращении с носителями таких сведений.
3.19. Подготавливает на утверждение документы территориального планирования г. Калуги.
3.20. Принимает решение о развитии застроенной территории, осуществляет подготовку и проведение конкурса на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также заключает договоры на развитие застроенных территорий от имени муниципального образования.
3.21. Организует и осуществляет мероприятия по мобилизационной подготовке управления.
3.22. Осуществляет контроль за организацией и проведением мероприятий по мобилизационной подготовке подведомственных организаций.
3.23. Осуществляет иные полномочия в области архитектуры и градостроительства, отнесенные к его компетенции муниципальными правовыми актами.