Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:
3.1. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ, включая программы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту муниципальных объектов капитального строительства.
3.2. Участвует в формировании и реализации адресной инвестиционной программы (планирование инвестиций, разработка инвестиционных проектов и т.д.) по вопросам, входящим в компетенцию управления.
3.3. Обеспечивает единое руководство системой строительства городских объектов, учреждениями, реализующими муниципальную политику в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта муниципальных объектов.
3.4. Осуществляет предварительное рассмотрение и одобрение предложений руководителей подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий о совершении сделок с их имуществом в случаях, установленных законодательством.
3.5. Осуществляет контроль за надлежащим выполнением подведомственными муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями целей и задач, установленных в их уставах.
3.6. Осуществляет проверку учредительных документов (изменений в учредительные документы) подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий в соответствии с действующим законодательством.
3.7. Осуществляет функции распорядителя бюджетных средств в отношении подведомственных учреждений и предприятий, установленные бюджетным законодательством.
3.8. Осуществляет администрирование доходов в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.
3.9. Осуществляет подготовку социально-экономического обоснования по вопросам создания, ликвидации, реорганизации, изменения целей, задач и видов деятельности подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий в случаях и порядке, предусмотренных нормативными правовыми актами.
3.10. Организует распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в том числе осуществляет функции организатора торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или прав аренды земельных участков.
3.11. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель.
3.12. Рассматривает ходатайства и обеспечивает принятие решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую в пределах и порядке, определенных Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
3.13. Подготавливает предложения о разграничении государственной собственности на землю.
3.14. Обеспечивает осуществление учета земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга", посредством ведения соответствующего реестра.
3.15. Обеспечивает хранение землеустроительной и строительной документации.
3.16. Организует информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков.
3.17. Заключает договоры на проведение землеустроительных работ, связанных с формированием земельных участков для муниципальных нужд.
3.18. Заключает договоры на оценку земельных участков или прав аренды земельных участков в порядке, определенном действующим законодательством.
3.19. Разрабатывает и вносит на утверждение подготовленную на основе документов территориального планирования документацию по планировке территории в соответствии с действующим законодательством.
3.20. Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в границах застроенной территории, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации принято решение о ее развитии и заключен договор о развитии застроенной территории.
3.21. Заключает инвестиционные договоры от имени муниципального образования при предоставлении земельных участков.
3.22. Обеспечивает утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формирование земельных участков и согласование образования земельных участков в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
3.23. Обеспечивает принятие в необходимых случаях решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством, обеспечивает принятие решений о выкупе жилых помещений в связи с изъятием соответствующих земельных участков, участвует в подготовке исков в суд при принудительном отчуждении земельных участков и при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд.
3.24. Обеспечивает подготовку документов по приобретению в муниципальную собственность земельных участков на возмездной и безвозмездной основе.
3.25. Обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельные участки.
3.26. Обеспечивает подписание актов согласования местоположения границ земельных участков, смежных с землями населенного пункта или землями общего пользования, в установленном законодательством порядке.
3.27. Обеспечивает принятие решений о передаче в ипотеку земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Калуга", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.