Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Калуги на 2009 год (далее по тексту - Программа приватизации) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Городской Думы г. Калуги от 13.07.2005 N 115 "Об утверждении Правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества г. Калуги и Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества г. Калуги".
Основными задачами приватизации муниципального имущества в 2009 году как части формируемой в условиях рыночной экономики системы управления муниципальным имуществом являются оптимизация структуры муниципальной собственности за счет приватизации муниципального имущества, не используемого для обеспечения функций и задач органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга", а также реализация Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, который предусматривает преимущественное право приобретения имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Главными целями приватизации в 2009 году являются:
- обеспечение поступления неналоговых доходов в бюджет города от приватизации муниципального имущества;
- сокращение расходов из бюджета города на содержание имущества.
Основные принципы формирования Программы приватизации:
- экономически обоснованный выбор объектов, подлежащих приватизации;
- установление способов приватизации, обеспечивающих максимальный доход бюджета города;
- включение в Программу приватизации объектов недвижимости, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства.
Реализация указанных задач будет достигаться за счет принятия решений о способе и цене приватизируемого имущества на основании анализа складывающейся экономической ситуации, проведения полной инвентаризации и независимой оценки имущества. Начальная цена продажи объектов будет устанавливаться на основании рыночной стоимости, определенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать 16 объектов недвижимости. Из них 10 объектов недвижимости, арендуемых непрерывно в течение 3-х и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ и не включенных в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
В результате процесса приватизации структурных изменений в экономике муниципального образования "Город Калуга" не произойдет по следующим причинам:
- представленные в Программе акции открытого акционерного общества составляют 0,000106% от общего количества акций, что не позволяет участвовать в управлении обществом;
- в представленных к приватизации нежилых помещениях не размещается производство, способное существенным образом повлиять на экономическую ситуацию в муниципальном образовании "Город Калуга" при смене собственника;
- планируемые поступления в городской бюджет от приватизации муниципального имущества в размере 45965,5 тыс. рублей предполагается обеспечить за счет:
- продажи пакета акций ранее созданного открытого акционерного общества - 36 тыс. рублей;
- продажи доли МО "Город Калуга" в составе общества с ограниченной ответственностью - 929,5 тыс. рублей;
- продажи муниципальных нежилых помещений - 45000 тыс. рублей.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2009 год предоставляется в Городскую Думу городского округа "Город Калуга" и уполномоченный орган Правительства Калужской области не позднее 1 марта 2010 года.