5.1. Размер компенсации определяется по формуле:
РК = К x РП,
где РК - размер компенсации;
К - поправочный коэффициент;
РП - разница величины ежемесячного платежа по заключенному получателем компенсации кредитному договору и величины ежемесячного платежа, который определяется по следующей формуле:
ПС
ЕП = ОСЗ x ----------------------,
-(ПП-1)
1 - (1 + ПС)
где ЕП - ежемесячный платеж по кредитному договору с процентной ставкой, уменьшенной на 5% годовых;
ОСЗ - остаток ссудной задолженности на расчетную дату;
ПС - месячная процентная ставка по кредитному договору, уменьшенная на 5% годовых;
ПП - количество процентных периодов, оставшихся до окончательного погашения ссудной задолженности. Процентным периодом называется период с первого по последнее число каждого календарного месяца, обе даты включительно, за который начисляются проценты на оставшуюся сумму кредита.
5.2. Если стоимость приобретаемого жилья (Спр) не превышает стоимости жилья в пределах учетной нормы общей площади в соответствии с п. 2.2 Порядка (Скомп), то поправочный коэффициент К равен 1.
Если Спр превышает Скомп, то поправочный коэффициент определяется по формуле:
Скомп
К = ------.
Спр
5.3. Стоимость жилья Скомп рассчитывается по формуле:
Скомп = (Пуч - Пост) x Цуч,
где Пуч - учетная норма общей площади (в соответствии с п. 2.2 настоящего Порядка);
Пост - общая площадь остающегося в собственности (пользовании) жилья;
Цуч - средняя стоимость 1 кв. м общей площади, сложившаяся по области на дату заключения договора приобретения или строительства жилья.
При приобретении вторичного жилья Цуч определяется по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Калужской области.
При приобретении нового жилья стоимость 1 кв. м устанавливается застройщиком земельного участка, выбранного в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка.