N п/п | Категория земель | Процент от кадастровой стоимости участка |
1 | Земли особо охраняемых территорий и объектов | 1,5 |
2 | Земли лесного фонда | 1,5 |
3 | Земли водного фонда | 1,5 |
4 | Земли запаса | 1,5 |
5 | Прочие земли, категория которых не определена | 1,5 |
Примечания.
1. Исключен. - Решение Городской Думы г. Калуги от 29.07.2015 N 141.
2. Для специализированных временных сооружений по ремонту часов, обуви, галантерейных изделий и изготовлению ключей расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,5.
3. Расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,01 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:
1) инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
2) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны.
4. Расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:
1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;
2) инвалидам с детства, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;
3) физическим лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
4) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварии ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
5) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
6) многодетным семьям.
5. Понижающие коэффициенты к арендной плате, указанные в п. 3 и п. 4, применяются для каждого арендатора не более чем по одному договору аренды земельного участка различных видов разрешенного использования. Указанные коэффициенты не применяются в отношении участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.
6. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере земельного налога за указанные земельные участки.
(п. 6 в ред. Решения Городской Думы г. Калуги от 29.07.2015 N 141)
7. При строительстве объектов:
промышленности, коммунального хозяйства, транспорта и связи;
торговли и обслуживания;
оздоровительного, культурного и рекреационного назначения с объемом инвестиций в размере не менее 550 млн. рублей применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате, кроме земельных участков, указанных в пункте 6 примечаний. В случае, если указанные земельные участки подпадают под иные понижающие коэффициенты, все коэффициенты применяются по совокупности.
8. При строительстве индивидуальных жилых домов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате в течение первых 5 лет срока действия договора аренды земельного участка.
При строительстве индивидуальных жилых домов свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется повышающий коэффициент 5.
При строительстве прочих объектов применяется понижающий коэффициент 0,2 к арендной плате за земельный участок в течение первых 2 лет срока действия договора аренды земельного участка. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 3 лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 5. При строительстве прочих объектов (кроме кооперативных гаражей) свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до ввода объекта в эксплуатацию к арендной плате за земельный участок применяется коэффициент 10.
Абзац исключен. - Решение Городской Думы г. Калуги от 29.07.2015 N 141.
8.1. Для земельных участков, предоставленных участникам долевого строительства многоквартирных жилых домов, в отношении которых не исполнены надлежащим образом обязательства застройщиков, под объект незавершенного строительством многоквартирного жилого дома для завершения строительства, к арендной плате применяется понижающий коэффициент 0,05 до ввода объекта в эксплуатацию.