Управление в соответствии с его задачами осуществляет следующие функции и полномочия:
3.1. Участвует в разработке и реализации муниципальных программ, а также в реализации федеральных и областных программ;
3.2. Участвует в разработке проектов правовых актов органов местного самоуправления г. Калуги по вопросам, входящим в компетенцию управления;
3.3. Участвует в работе комиссий, создаваемых по решению органов местного самоуправления и органов государственной власти;
3.4. Принимает участие в формировании проектов бюджета г. Калуги;
3.5. Определяет потребность в необходимых бюджетных средствах на финансирование работ по отраслям, входящим в сферу деятельности управления;
3.6. В пределах своих полномочий рассматривает письма, заявления, жалобы граждан и юридических лиц, принимает по ним решения и подготавливает ответы;
3.7. Обеспечивает повышение квалификации и переподготовку кадров;
3.8. Выдает разрешения на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Калуги;
3.9. Осуществляет контроль за ходом строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов городского хозяйства;
3.10. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории г. Калуги и о ее застройке, осуществляет контроль за ее реализацией;
3.11. Подготавливает и утверждает документы территориального планирования г. Калуги;
3.12. Обеспечивает проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;
3.13. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Калужской области и частей территории Калужской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Калужской области, градостроительных разделов целевых программ Калужской области и программ социально-экономического развития территории Калужской области в части, затрагивающей интересы г. Калуги;
3.14. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории г. Калуги;
3.15. Осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;
3.16. Выдает в установленном порядке архитектурно-планировочные задания на разработку градостроительной документации;
3.17. Подготавливает документы для проведения конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории г. Калуги;
3.18. Утверждает типовые элементы благоустройства территории г. Калуги;
3.19. Осуществляет на территории г. Калуги ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, архивного фонда инженерных изысканий для строительства;
3.20. Осуществляет взаимодействие с соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления и заинтересованными организациями, направленное на развитие архитектурного искусства, охрану произведений архитектуры, памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также на обеспечение реконструкции районов исторической застройки;
3.21. Утверждает местные нормативы градостроительного планирования поселений, осуществляет контроль за соблюдением законодательства о градостроительстве;
3.22. Принимает меры к урегулированию спорных вопросов в области градостроительства в пределах своей компетенции;
3.23. Осуществляет организацию работ по информированию населения о градостроительной деятельности на территории муниципального образования, о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства, организацию общественных слушаний, сходов и собраний граждан по вопросам градостроительной деятельности;
3.24. Участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;
3.25. Согласовывает вопросы размещения объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду;
3.26. Осуществляет выдачу разрешений на распространение средств наружной рекламы, заключает договоры на право размещения рекламы и информации;
3.27. Осуществляет организацию работ по ведению адресного реестра, по присвоению наименований и переименованию улиц и подготовку заседаний комиссии по наименованию улиц;