2.1. Право приобретения права на жилое помещение с рассрочкой платежа предоставляется на конкурсной основе гражданам:
- зарегистрированным по месту жительства в городе Калуге;
- имеющим в собственности (в пользовании по договору социального найма) жилые помещения, где общей площади приходится:
- не более 33 кв. м на одиноко проживающих граждан;
- не более 42 кв. м на семью, состоящую из двух человек;
- не более 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
2.2. Условиями уступки Фондом прав на жилые помещения с рассрочкой платежа являются:
2.2.1. Размер денежных средств, возврат которых будет осуществляться с рассрочкой, не может превышать 90% стоимости приобретаемых прав на жилые помещения;
2.2.2. Первоначальный денежный взнос вносится в течение 5 дней с момента заключения договора уступки права требования на жилое помещение в размере не менее:
- 10% стоимости приобретаемых прав на жилые помещения для граждан, желающих продать собственное жилье другим участникам Программы, в соответствии с настоящим Положением,
- 20% стоимости приобретаемых прав на жилые помещения для граждан, не продающих принадлежащее им жилье другим участникам Программы, в соответствии с настоящим Положением;
2.2.3. Размер обязательного ежемесячного платежа в рассрочку в погашение приобретенных прав на жилое помещение не должен превышать 50% совокупного документально подтвержденного месячного дохода приобретателей за вычетом налоговых удержаний. В доход включается:
- заработная плата по основному месту работы, включая доход за сверхурочную работу и премии,
- доход от работы за неполный рабочий день и по совместительству,
- доход в виде дивидендов,
- доход в виде процентов по вкладам и в виде постоянных, стабильных страховых выплат,
- пенсионные выплаты и стипендии,
- чистый доход в виде арендной платы,
- алименты и пособия на детей,
- другие доходы, имеющие постоянный, стабильный характер;
2.2.4. Оплата приобретенных гражданами прав на жилое помещение с рассрочкой платежа возможна в срок до 25 лет;
2.2.5. По окончании срока выплаты стоимости приобретенных прав с рассрочкой платежа возраст граждан, доход которых принимается для расчета размера денежных средств, выплата которых будет осуществляться с рассрочкой, не должен превышать 60 лет;
2.2.6. Процентная ставка за пользование средствами устанавливается в размере 7% годовых и остается неизменной в течение всего периода возврата денежных средств, возврат которых будет производиться с рассрочкой платежа.