2.1. Решения о проведении конкурса на право аренды земельного участка для строительства принимаются городской комиссией по землеотводам.
Поводом для рассмотрения этой комиссией вопроса о проведении конкурса на право аренды земельного участка являются:
- постановления Городского Головы о признании жилых домов непригодными для постоянного проживания и их сносе;
- предложения административных округов, структурных подразделений городской Управы, горкомзема и других органов управления;
- обращения юридических или физических лиц в городскую Управу о предоставлении конкретного земельного участка для строительства;
- проекты застройки, проекты детальной планировки и другая градостроительная документация;
- другая информация о необходимости использования конкретных земельных участков.
2.2. Городская комиссия по землеотводам в своем решении о проведении конкурса устанавливает:
- условия проведения конкурса;
- критерий выявления победителя конкурса.
2.3. К числу условий конкурса могут быть отнесены:
2.3.1. Градостроительные требования:
- варианты и возможности использования участка, исходя из функционального зонирования города по градостроительной документации;
- архитектурно-планировочные решение застройки участка и прилегающей территории;
- объемно-пространственная композиция и силуэт застройки;
- транспортная и инженерно-техническая инфраструктура;
2.3.2. Экологические требования;
2.3.3. Требования по сохранению историко-культурного наследия;
2.3.4. Учет общественного мнения;
2.3.5. Сроки освоения участка;
2.3.6. Условия по сносу зданий, находящихся на земельном участке, и по отселению жильцов;
2.3.7. Долевое участие в строительстве общегородских объектов социально-культурного назначения и инженерной инфраструктуры.
2.4. Критерий выявления победителей конкурса определяется городской комиссией по землеотводам в каждом конкретном случае.
2.5. К решению городской комиссии по землеотводам прилагаются:
- ситуационный план расположения земельного участка;
- пояснительная записка с указанием: адреса или местонахождения участка, его площади и правового режима земель, характеристики расположенных на нем строений, коммуникаций.
2.6. Для проведения конкурса городская Управа формирует постоянно действующую конкурсную комиссию.
2.7. Конкурсная комиссия состоит из пяти человек. В состав конкурсной комиссии обязательно включаются представители комитета по планированию развития города, управления архитектуры и градостроительства, городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, соответствующего административного округа, городского комитета по экологии и природопользованию.