8.1. Правовые документы на земельные участки, оформляются подразделениями городской Управы и выдаются на основании распоряжения городского Головы, договоров купли-продажи, свидетельств о праве на наследство, решений судов и др. (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 26 октября 2005 года N 207).
8.2. Для оформления документов на земельные участки юридические лица и граждане подают заявления в городскую Управу с приложением:
а) Свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости (или регистрационное удостоверение) с техпаспортом на объект права;
б) Учредительного документа и Устава (для юридического лица);
в) Межевого дела на земельный участок, оформленного в установленном порядке;
г) Выписки из протокола собрания садоводческого товарищества, подтверждающей членство в случае, если земельный участок предоставлен для ведения коллективного садоводства.
8.3. В месячный срок - для граждан, и двухмесячный срок - для юридических лиц с момента подачи заявления с необходимыми документами городская Управа рассматривает предоставленные материалы и принимает решение о праве граждан или юридических лиц на земельные участки и информирует их о принятом решении в 7-й дневный срок с момента его принятия.
8.4. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка готовится управлением городского хозяйства города Калуги и согласовывается в установленном порядке (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 20 июля 2004 года N 213). Согласованный проект распоряжения направляется на подпись городскому Голове. К распоряжению должен быть приложен чертеж земельного участка.
В распоряжении указываются следующие данные:
а) организационно-правовая форма и наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, которому предоставляется земельный участок;
б) местоположение участка;
в) площадь участка;
г) целевое использование участка;
д) форма землепользования.
8.5. Сформированное и утвержденное землеустроительное дело, в состав которого входит распоряжение городской Управы, направляется в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для последующей передачи в учреждение Управления юстиции для регистрации документов, удостоверяющих право на земельный участок. Землеустроительные дела на закрытые объекты и земельные участки в Комитет не передаются, а хранятся в Спецчасти городской Управы.
На основании распоряжения городского Головы о предоставлении земельного участка в собственность, в бессрочное (постоянное) пользование или в аренду управление городского хозяйства города Калуги готовит акт передачи земельного участка в собственность или в бессрочное (постоянное) пользование или договор аренды земельного участка (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 20 июля 2004 года N 213). Распоряжение городского Головы, акт передачи и договор аренды являются первичными правоустанавливающими документами и служат основанием для государственной регистрации права в Учреждении по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним Управления юстиции.
8.6. Оформленные документы, удостоверяющие право на земельные участки, выдаются Учреждением по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
8.7. Земли общего пользования в садоводческих товариществах передаются товариществам в бессрочное пользование или аренду, в гаражных кооперативах - в бессрочное пользование или аренду.
8.8. При отсутствии документов, удостоверяющих право на земельный участок, оформление их осуществляется как для вновь отводимых участков на основании решения городской комиссии по землеотводам и распоряжения городского Головы.
8.9. В случае выявления при государственной регистрации сделок с земельными участками несоответствий в размере площадей земельных участков в первичных документах размеру участка, полученному в результате инвентаризации, изменение в площади утверждается распоряжением городского Головы. Заверенная копия распоряжения прикладывается к пакету документов при государственной регистрации прав и является основанием для изменения площади в новых правовых документах на земельные участки.