1.1. Настоящее Положение определяет порядок создания условий для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики муниципального образования "Город Калуга" (далее - "Калуга") с целью развития производств, создания новых рабочих мест, развития инфраструктуры территорий.
1.2. Настоящее Положение основывается на Федеральных законах "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" и закона Калужской области "О местном самоуправлении в Калужской области".
1.3. Основные термины используемые в настоящем Положении:
инвестиция - вложение финансовых (материальных) средств в сферу производства или непроизводственную сферу, направленное на восстановление и развитие имеющихся внеоборотных активов длительного пользования, создание новых (полная амортизация которых не менее одного года), не предназначенных для перепродажи;
инвестор - юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент), производящее финансовые (материальные) вложения в экономику Калуги;
инвестиционный проект - программа вложения и освоения инвестиции, определяющая сроки, суммы, цели вложения и предполагаемый социально-экономический эффект для развития Калуги;
субъект инвестиции - предприятие (организация), независимо от формы собственности, на базе которого реализуется инвестиционный проект;
инвестиционный договор - договор между инвестором, субъектом инвестиции и городской Управой Калуги (далее - "Управа"), в соответствии с настоящим Положением устанавливающий обязательства сторон, связанные с реализацией инвестиционного проекта; (пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Городской Думы г.Калуги №129 от 23.06.98)
гарант (поручитель) - банк или иное юридическое лицо, обладающее устойчивым финансовым положением и положительной деловой репутацией; (пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Городской Думы г.Калуги №129 от 23.06.98)
рейтинг - показатель в баллах, используемый для оценки инвестиционного проекта и определения основных условий инвестиционного договора;
норматив рентабельности - экономический показатель, устанавливаемый настоящим Положением для расчета срока окупаемости инвестиции;
лимит уровня окупаемости - предельное значение окупаемости инвестиции для определения срока действия инвестиционного договора;
договор банковской гарантии (поручительства) - договор банковской гарантии или договор поручительства, заключаемый между Управой и гарантом (поручителем), по которому гарант (поручитель) обязуется обеспечить исполнением инвестором и субъектом инвестиции обязательств по инвестиционному договору; (пункт дополнительно включен - Постановлением Городской Думы г.Калуги №129 от 23.06.98)
1.4. С целью создания в Калуге условий для привлечения инвестиций Дума принимает постановление о предоставлении льгот по уплате налогов и сборов, зачисляемых в бюджет Калуги, субъектам инвестиций в рамках инвестиционных проектов, реализуемых в соответствии с настоящим Положением. Срок действия упомянутых льгот определяется в соответствии с пунктами 2.1 - 2.10 настоящего положения и отражается в инвестиционном договоре. Заключаемый Управой инвестиционный договор должен соответствовать требованиям, предъявляемым к нему настоящим Положением. (пункт дополнительно включен - Постановлением Городской Думы г.Калуги №129 от 23.06.98)