1.1. Настоящее положение определяет порядок аренды земель, находящихся в собственности и (или) ведении муниципального образования "Город Калуга" (далее по тексту - Калуга) и направлено на реализацию Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, Закона Калужской области "О местном самоуправлении в Калужской области" на территории Калуги, Устава муниципального образования "Город Калуга. (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102)
Абзац 2 исключен Постановлением Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102
1.2. Термины и определения, используемые в настоящем положении:
1.2.1. К недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
1.2.2. Временные строения и сооружения - искусственные наземные объекты, объекты движимого имущества, (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102)
- сооруженные без капитальных конструкций (фундаментов, кирпичных стен, подвалов, смотровых ям и т.п.);
- конструкция которых является сборно-разборной или возможна их перестановка и перемещение на земельном участке с помощью техники.
1.2.3. Застроенный участок земли - участок, на котором расположены здания, строения, наземные, подземные и иные сооружения, отделение которых от участка земли невозможно без их разрушения (далее - объекты недвижимости).
1.2.4. Незастроенный участок земли (свободный участок) - участок, на котором или под которым не расположены объекты недвижимости, делающие невозможной застройку таких участков.
1.2.5. Пункт исключен Постановлением Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102
1.2.6. Пункт исключен Постановлением Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102
1.2.7. Пункт исключен Постановлением Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102
1.3. В аренду могут предоставляться незастроенные (свободные) земельные участки, не обремененные правами иных пользователей (арендаторов) или владельцев, обладающих документами установленного образца на право пользования, аренды или владения этими участками или их частями.
1.4. Земельные участки, аренда которых регулируется исключительно настоящим положением:
1.4.1. Участки, расположенные на землях, определенных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" № 178-ФЗ от 21.12.2001г, Указами Президента РФ N 631 от 14.06.92 г. и N 1535 от 22.04.94 г., как не подлежащие продаже при приватизации: (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102)
- земли общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, бульвары, водоемы, пляжи);
- земли памятников природы, национальных и дендрологических парков;
- земли оздоровительного и историко-культурного назначения;
- земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр;
- земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению.
1.4.2. Участки на территории которых расположены объекты, подлежащие функциональному перепрофилированию или выносу в другие районы города в соответствии с утвержденными генеральным планом, проектом детальной планировки или схемой застройки. (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102)
1.4.3. Участка в пределах санитарно-защитной зоны предприятия с расположенными на них:
- жилыми зданиями;
- детскими дошкольными учреждениями;
- общеобразовательными школами;
- учреждениями здравоохранения;
- спортивными сооружениями;
- садоводческими товариществами;
-огородами. (в редакции Постановления Городской Думы г.Калуги от 13 мая 2003 года N 102)