1. Настоящий Закон направлен на защиту прав граждан - участников строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
2. Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с заключением после вступления в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоров, которые не предусмотрены указанным Федеральным законом.
3. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан, имеющих права требования на жилые помещения в объектах строительства, на которые предъявлены права требования двух и более лиц, а также на граждан, нарушивших сроки или порядок уплаты цены договора участия в строительстве.