4.1. Многодетные семьи могут приобретать на договорных условиях у любых физических или юридических лиц жилое помещение либо использовать социальную выплату в качестве оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения, но не более размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Положения.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность всех членов многодетной семьи.
(пункт 4.1 в редакции Постановления Правительства Калужской области от 11 июля 2012 года N 342)
4.2. Социальная выплата перечисляется уполномоченным органом на лицевой счет продавца (застройщика, подрядчика) жилого помещения в течение 15 рабочих дней на основании следующих документов:
а) свидетельства о предоставлении социальной выплаты многодетной семье;
б) договора о приобретении жилого помещения, на основании которого произведена регистрация права собственности территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо договора строительного подряда индивидуального жилого дома;
в) копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение на каждого члена многодетной семьи (в случае представления договора о приобретении жилого помещения);
г) разрешения на строительство (в случае представления договора строительного подряда индивидуального жилого дома).
В случае, если жилое помещение приобретается без помощи ипотечного жилищного кредитования, а стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, уполномоченный орган осуществляет перечисление средств на банковский счет продавца только при условии подтверждения оплаты гражданином разницы между стоимостью приобретаемого жилья и размером социальной выплаты.
Перечисление социальной выплаты производится на основании приказа уполномоченного органа.
(пункт 4.2 в редакции ПостановленияПравительства Калужской области от 5 сентября 2013 года N 453)
4.3. Датой реализации права на получение социальной выплаты является дата перечисления расчетной суммы средств на банковский счет продавца жилого помещения.
Уполномоченный орган уведомляет органы, осуществляющие постановку граждан на жилищный учет по месту жительства, о реализации многодетной семьей права на получение социальной выплаты для рассмотрения вопроса о снятии ее с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении.
4.4. В случае неиспользования средств социальной выплаты в течение срока действия свидетельства, установленного в пункте 1.7 настоящего Положения, граждане обязаны сдать свидетельство в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней после окончания срока действия свидетельства и письменно уведомить уполномоченный орган о своем желании повторного получения свидетельства либо об отказе в его получении.
4.5. Контроль за использованием бюджетных средств, предоставленных в форме социальной выплаты, осуществляется в установленном законодательством порядке.