VI. Финансово-экономическое обоснование реконструкции пожарного депо N 69 в микрорайоне «Правобережье» г. Калуги в виде пристройки двух гаражных боксов
1. Нормативные требования
Промышленные предприятия, в соответствии со строительными нормами и правилами II-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», должны размещаться на земельных участках, расположенных на расстоянии, не более 2 км (предприятия с производствами категорий А, Б и В, занимающих более 50 % всей площади застройки) и не более 4 км (предприятия с производствами категорий А, Б и В, занимающих до 50 % площадь застройки, и предприятий с производствами категории Г и Д) от пожарных депо.
Территория промышленной зоны микрорайона «Правобережье» активно развивается, в связи с чем, имеющихся сил и средств пожарной части № 69 и ближайших пожарных депо расположенных в радиусе 6 км недостаточно. Поэтому для обеспечения пожарной безопасности промышленной зоны необходимо проведение реконструкции существующего пожарного депо с пристройкой гаражных боксов.
Здания жилищно-гражданского назначения, в соответствии со строительными нормами и правилами 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», возможно размещать на земельных участках, расположенных на расстоянии, не превышающем 3 км от пожарных депо. Прогнозируемая площадь участка новой жилой застройки достигнет 100 га, площадь жилья составит 198000м(2), а количество граждан, проживающих в микрорайоне, увеличится с 6200 до 10200 человек. С учетом возведения высотных (более 28 м) зданий жилищно-гражданского назначения, необходимо оснащение пожарных депо специальной техникой (автолестницами или автоподъемниками), способной проводить из них эвакуацию людей.
Учитывая, что на территории микрорайона «Правобережье» г. Калуги, предусматривается строительство высотных зданий жилищно-гражданского назначения, обязательным условием является приобретение автомобильного коленчатого подъемника АКП (АЛ) 50.
2. Предварительные исходные данные для определения типа пожарного депо и оснащения подразделения пожарной охраны.
Количество одновременно возникших пожаров на территории промышленных предприятий - 2 (п.2.22 строительных норм и правил 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).
Нормативный расход воды на наружное пожаротушение, Qнорм - 30 литров в секунду (1 пожар), 30 литров в секунду (2 пожар), всего 60 литров в секунду (табл.8 строительных норм и правил 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).
Линейная скорость распространения горения, 1,5 м/мин (табл.3 нормы пожарной безопасности 201-96 «Пожарная охрана предприятий»).
Требуемая интенсивность подачи воды на тушение пожаров, Jтр - 0,15 л/м(2 )с (табл.4 нормы пожарной безопасности 201-96 «Пожарная охрана предприятий»).
Скорость движения пожарных машин, Vдв - 40 км/ч (приложение 2 к нормам пожарной безопасности 201-96 «Пожарная охрана предприятий»).
Строительство высотных (более 28 м) зданий жилищно-гражданского назначения.
3. Обоснование типа пожарного депо и оснащения подразделения пожарной охраны:
Учитывая, что строительный объем зданий превышает 20 тыс. куб.м., и, принимая во внимание требования строительных норм и правил 2.04.02-84, необходимый расход воды для тушения наибольшего здания (части здания) составляет не менее 30 литров в секунду.
Также, в соответствии с требованиями строительных норм и правил 2.04.02-84, для проведения расчетов берется условие возникновения 2-х пожаров на территории предприятия, так как площадь, занимаемая предприятием превышает 150 га.
С учетом имеющихся характеристик зданий (частей зданий) предприятий, максимальный расход воды на тушение пожара принимается 60 литров в секунду (данные показатели примерные, так как нет подробных проектных решений).
Согласно расчету, выполненному по методике норм пожарной безопасности 201-96 «Пожарная охрана предприятий. Общие требования» (приложение №2), для предприятий промышленной зоны и зданий жилищно-гражданского назначения района «Правобережье» необходима реконструкция существующего здания пожарной части №69 с пристройкой двух гаражных боксов.
Пожарное депо необходимо дооснастить двумя автоцистернами АЦ-40 (с насосом высокого давления) и одним автомобильным коленчатым подъемником АКП (АЛ)-50.
Дополнительное количество сотрудников пожарной части в одну смену должно быть не менее 11 человек.
4. Примерные требования к зданию пожарного депо
Согласно требованиям норм пожарной безопасности 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» и с учетом технической характеристики автолестницы АЛ 50, для помещения пожарной техники необходим земельный участок площадью 180 кв. м.
5. Примерный расчет стоимости реконструкции пожарного депо:
Ориентировочная стоимость реконструкции здания пожарного депо на 9 автомобилей составляет 11000 тыс. рублей (в ценах 2007 года).
6. Оценка эффективности мероприятия.
Время оперативного реагирования на пожары в новых жилых застройках с населением до 10 200 человек сократится до 5 минут, что позволит эффективно ликвидировать возможные очаги возгорания.