VII. Финансово-экономическое обоснование реконструкции пожарного депо N 9 в микрорайоне «Тайфун» г. Калуги в виде пристройки одного гаражного бокса
1. Нормативные требования.
Здания жилищно-гражданского назначения, в соответствии со строительными нормами и правилами 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», возможно размещать на земельных участках, расположенных на расстоянии, не превышающем 3 км от пожарных подразделений. Кроме этого, с учетом возведения высотных (более 28 м) зданий жилищно-гражданского назначения, помимо вышеуказанного требования, необходимо оснащение пожарных депо специальной техникой (автолестницами или автоподъемниками), способной проводить из них эвакуацию людей.
Учитывая, что на территории микрорайона «Тайфун» г. Калуги, предусматривается строительство высотных зданий жилищно-гражданского назначения, обязательным условием является приобретение автолестниц АЛ 50.
2. Предварительные исходные данные для определения типа пожарного депо и оснащения подразделения пожарной охраны.
1. Площадь территории микрорайона «Тайфун» - около 17,57 га.
2. Количество населения возрастет с 6150 до 12500 чел.
3. Площадь жилья - 83998 га.
4. Строительство высотных (более 28 м) зданий жилищно-гражданского назначения.
3. Обоснование типа пожарного депо и оснащения подразделения пожарной охраны.
В соответствии с приложениями 1 и 7 норм пожарной безопасности 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» на данном земельном участке необходимо пожарное депо 2-го типа на 3 автомобиля в следующем составе: 2 автоцистерны АЦ - 40 с насосом высокого давления и 1 автолестница АЛ-50.
С учетом наличия существующего здания пожарной части №9 требуется реконструкция пожарного депо в виде пристройки одного гаражного бокса.
Количество сотрудников пожарной части в одну смену для работы на АЛ - 50 должно быть не менее 1 человека.
4. Примерные требования к зданию пожарного депо.
Согласно требованиям норм пожарной безопасности 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны» и с учетом технической характеристики АЛ 50 для помещения пожарной техники необходим земельный участок площадью 60 кв.м.
5. Примерный расчет стоимости реконструкции пожарного депо.
Ориентировочная стоимость реконструкции здания пожарной части №9 с пристройкой гаражного бокса составляет 5000,0 тыс. рублей.
6. Оценка эффективности мероприятия.
Время оперативного реагирования на пожары в новых жилых застройках с населением до 5 000 человек сократится до 5 минут, что позволит эффективно ликвидировать возможные очаги возгорания.