ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2006 года N 204
Об утверждении Положения о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
(с изменениями на 20 ноября 2008 года)
____________________________________________
Утратил силу на основании
Постановления Правительства Калужской области от 14 мая 2009 года N 191
____________________________________________
_____________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства Калужской области от 18 марта 2008 года N 99;
Постановлением Правительства Калужской области от 20 ноября 2008 года N 448.
_____________________________________
В соответствии с Законом Калужской области "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство Калужской области
постановляет:
Утвердить Положение о порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (прилагается).
Губернатор области
А.Д.Артамонов
Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 7 августа 2006 года N 204
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления мер социальной поддержки
по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года,
установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона
"О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Калужской области от 5 июня 2006 г. № 199-ОЗ и устанавливает порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, установленных статьями 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21 Федерального закона "О ветеранах" и статьей 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в форме субсидий на приобретение жилья (далее - субсидия).
1.2. Гарантированное право на получение социальной поддержки за счет средств федерального бюджета удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидии на приобретение жилья установленной формы согласно приложению № 1 к настоящему Положению (далее - Свидетельство).
Выдача свидетельства осуществляется органом исполнительной власти Калужской области, уполномоченным на реализацию мер социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1.1. настоящего Положения (далее - Уполномоченный орган).
1.3. Субсидия предоставляется гражданам, при условии их долевого участия, на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), законченного строительством, или для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности.
Приобретаемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания и расположенного на территории Калужской области.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения на одного человека должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством.
1.4. Срок реализации субсидии составляет 7 месяцев с даты выдачи Свидетельства. Датой выдачи Свидетельства является дата его получения гражданином.
Датой реализации субсидии является дата перечисления расчетной суммы средств на банковский счет продавца.
Уполномоченным органом ведется книга учета выданных и реализованных Свидетельств согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
1.5. Субсидия предоставляется гражданам, имеющим на нее право, непосредственно состоящим на жилищном учете либо указанным гражданам, состоящим на жилищном учете в составе семьи.
Исключение составляют семьи, имеющие детей-инвалидов (в возрасте до 18 лет), которым субсидия предоставляется на всех членов семьи.
1.6. Субсидия предоставляется согласно сводному списку граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий (далее - сводный список), который формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - жилищный учет).
1.7. Сводный список по форме, утвержденной приложением № 3 к настоящему Положению, формируется Уполномоченным органом на основании сведений, полученных в установленном законодательством порядке от органов, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.
Граждане, поставленные на жилищный учет в один и тот же день, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.
Сводный список граждан ежегодно корректируется Уполномоченным органом на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих постановку граждан на жилищный учет по месту жительства.
Первоочередным правом на получение субсидии пользуются граждане, проживающие в общежитии.
1.8. Субсидии предоставляются гражданам, письменно изъявившим желание реализовать свое право на получение субсидии (далее - получатели субсидии) и оформившим заявление согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
Уполномоченный орган на основании полученных от граждан заявлений в срок до 1 июля текущего финансового года формирует сводный список граждан - претендентов на получение субсидии на последующий финансовый год (далее - сводный список претендентов).
После утверждения суммы субвенции для Калужской области из Федерального фонда компенсаций на последующий финансовый год Уполномоченный орган утверждает список получателей субсидии в пределах выделенных средств.
1.9. Размер субсидии рассчитывается Уполномоченным органом на дату выдачи Свидетельства и является неизменным на весь срок реализации.
1.10. Уполномоченный орган уведомляет органы, осуществляющие постановку граждан на жилищный учет по месту жительства, о реализации гражданами права на получение субсидии.
1.11. В случае неиспользования средств субсидии в установленные сроки граждане обязаны сдать Свидетельство в Уполномоченный орган в течение 10 дней после окончания срока действия Свидетельства. При этом за гражданами сохраняется право на предоставление им субсидии после вновь поданного письменного обращения в Уполномоченный орган в установленном порядке.
1.12. Уполномоченный орган обеспечивает свободный доступ граждан к сводному списку и своевременно представляет необходимую информацию по их письменному обращению.
2. Порядок выдачи Свидетельства
2.1. Для получения Свидетельства гражданин к заявлению, указанному в пункте 1.8., прилагает следующие документы:
- копия документа, подтверждающего статус гражданина, имеющего право на получение субсидии;
- копия страхового свидетельства с номером индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
- копии документов, удостоверяющих личность получателя субсидии и членов его семьи;
- выписка из домовой книги по месту регистрации;
- копия финансового лицевого счета;
- документы, подтверждающие постановку гражданина на жилищный учет;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи, а также при необходимости документы, подтверждающие изменение фамилии, регистрацию или расторжение брака и т.п.;
- документы, подтверждающие наличие или отсутствие у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности;
- медицинская справка, дающая право гражданину на дополнительную площадь жилого помещения (для отдельных категорий граждан, имеющих право на данную меру социальной поддержки);
- обязательство о сдаче ранее занимаемого жилого помещения по договору социального найма в домах муниципального или государственного жилого фонда (в случае предоставления субсидии на всех членов семьи).
Граждане, проживающие в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности и непригодных для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами, дополнительно представляют:
- документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
- копию технического паспорта на жилое помещение.
В случае непредставления или представления указанных документов не в полном объеме Свидетельство не выдается.
2.2. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
2.3. Уполномоченный орган осуществляет выдачу Свидетельства в соответствии с утвержденным сводным списком получателю субсидии либо его представителям по доверенности, заверенной в установленном порядке, в течение 60-ти календарных дней после получения средств из федерального бюджета.
3. Расчет размера субсидии
3.1. Уполномоченный орган производит расчет размера субсидии исходя из нормы общей площади жилья в размере 18 квадратных метров на каждого члена семьи, имеющего право на получение субсидии, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Калужской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
3.2. При расчете размера субсидии учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности. В этом случае общая площадь жилого помещения для расчета субсидии устанавливается как разница между общей площадью жилого помещения, рассчитанной с учетом пункта 3.1. настоящего Положения, и площадью жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности.
В случае отчуждения жилых помещений (доли жилого помещения), принадлежавших гражданам на праве собственности после подачи ими заявления на предоставление субсидии в Уполномоченный орган, расчет размера субсидии производится с учетом имевшихся в собственности жилых помещений (доли жилого помещения).
3.3. При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, учитывается норма дополнительной общей площади жилого помещения в размере 10 кв. метров в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
3.4. В случае смерти гражданина, получившего Свидетельство, до момента реализации им субсидии Уполномоченный орган перераспределяет финансовые средства, запланированные для улучшения его жилищных условий, другим гражданам, включенным в сводный список согласно пункту 1.6 настоящего Положения.
В случае смерти одного из членов семьи, имеющей ребенка-инвалида, размер субсидии перерасчитывается с учетом изменения количественного состава семьи.
3.5. Если Уполномоченным органом принято решение о замене Свидетельства, расчет размера субсидии производится исходя из норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Калужской области, действующего на дату выдачи нового Свидетельства, в пределах лимитов выделенных средств из федерального бюджета.
3.6. Размер субсидии определяется по следующей формуле:
PC = (Н - ПС) х К + Д) х СЖ,
где
PC - размер субсидии (руб.);
Н - норма предоставления площади жилого помещения (кв. м.);
К - количество членов семьи, имеющих право на указанные меры социальной поддержки (чел.);
Д - дополнительная жилая площадь для отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству Российской Федерации (кв. м.);
СЖ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Калужской области (руб.);
ПС - жилая площадь, принадлежащая на праве собственности (кв. м.).
При наличии у гражданина жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности и непригодного для постоянного проживания, или с частичными коммунальными удобствами расчет субсидии производится как разница между величиной субсидии, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Положения, и действительной инвентаризационной стоимостью строения, указанной в техническом паспорте на жилое помещение.
PC = (Н х К + Д) х СЖ - ДИС,
где
PC - размер субсидии (руб.);
Н - норма предоставления площади жилого помещения (кв. м.);
К - количество членов семьи, имеющих право на указанные меры социальной поддержки (чел.);
Д - дополнительная жилая площадь для отдельных категорий граждан согласно действующему законодательству Российской Федерации (кв. м.);
