Если гражданин в течение пяти лет до момента предоставления ему жилого помещения по договору социального найма совершил действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых им жилых помещений или к их отчуждению, то общая площадь предоставляемого ему жилого помещения по договору социального найма определяется как разница между величиной площади жилого помещения, причитающейся для семьи такого гражданина по норме предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, и величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемого семьей жилого помещения в результате совершения указанных действий.
Общая площадь предоставляемого гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма в случае, указанном в абзаце первом настоящей статьи, с учетом требований федерального законодательства не может быть меньше или равна учетной норме площади жилого помещения и больше нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.