Приложение N 5
к Положению
о приватизации жилищного фонда
в Калужской области
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР
__________________ "_____"_________ 19 г.
(населенный пункт) (дата)
Настоящий Договор заключен между ____________________________
(наименование жилищного
__________________________________________________________________
ремонтно-эксплуатационного предприятия, кооператива, частной
__________________________________________________________________
фирмы и другого субъекта хозяйствования)
(далее "Исполнитель") в лице _____________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________
(устава, положения)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
с одной стороны, и собственником квартиры ________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина)
с другой стороны, (далее "Заказчик") заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
обслуживание и ремонт (акт сдачи-приемки квартиры на техническое
обслуживание, а также расчет размера платы за обслуживание и
ремонт квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ должны
быть приложены к договору) квартиру N ______ по адресу: __________
__________________________________________________________________
общей площадью ___________ кв. м, в том числе жилой _______ кв. м.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечить обслуживание и ремонт квартиры "Заказчика",
проводить работы по содержанию в надлежащем состоянии квартиры и
ее оборудования, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком"
работ: ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
____________________________________ на следующих условиях оплаты
__________________________________________________________________
2.2. Обеспечивать уровень качества работ и услуг не ниже
следующих параметров, согласованных сторонами:
Показатели качества: Критерии качества:
_____________________________ ___________________________
_____________________________ ___________________________
_____________________________ ___________________________
2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине
"Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня
качества.
2.4. ________________________________________________________
(прочие обязательства "Исполнителя")
__________________________________________________________________
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по
настоящему Договору работы по обслуживанию и ремонту квартиры, а
также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их
назначением, бережно относиться к санитарно-техническому
оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять оплату за обслуживание и ремонт квартиры по
согласованным между "Заказчиком" и "Исполнителем" ставкам и
тарифам за каждый вид работ или профилактическое обслуживание и
текущий ремонт квартиры в целом.
Расчет по платежам за обслуживание и ремонт квартиры
производится в сроки, установленные настоящим Договором _________
_________________________________________________________________,
(указать сроки)
на основании данных о фактическом выполнении работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление
пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день
просрочки, в соответствии с постановлением Совета Министров -
Правительства Российской Федерации от 22.09.93 г. N 935.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств
"Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за
счет средств "Исполнителя", либо требовать возмещение убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ
вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих
договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от
выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из
которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. Договор заключается с ______________ до __________________
и вступает в силу со дня его подписания.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по
инициативе одной из сторон, решаются в установленном порядке в
соответствии с действующим законодательством.
Подписи сторон:
"Заказчик" "Исполнитель"
_____________________________ ___________________________
_____________________________ ___________________________
Адрес: ______________________ Адрес: ____________________
_____________________________ ___________________________
_____________________________ ___________________________
Расчетный счет: ___________
___________________________