52. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполкомом районного, городского, районного в г. Калуге, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме, которой является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Бланки ордеров хранятся в исполкоме местного Совета народных депутатов как документы строгой отчетности.
Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения. Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
53. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, оформленной в установленном порядке. При получении ордера обязательно предъявление:
паспортов или документов, их заменяющих, на всех совершеннолетних и свидетельств о рождении на всех несовершеннолетних членов семьи, указанных в ордере и решении;
письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставляемое жилое помещение и обязательство, заверенное жилищно-эксплуатационной организацией по прежнему месту жительства, о сдаче наймодателю в исправном состоянии освобождаемой жилой площади, при выезде всех проживающих. Указанное обязательство с отметкой органа, выдавшего ордер, предъявляется затем жилищно-эксплуатационной организации по прежнему месту жительства.
54. Выдача ордера может быть приостановлена в случаях:
если предъявленный к внесению в ордер состав семьи не соответствует указанному в решении исполкома;
если к моменту выдачи ордера выявляются обстоятельства, которые не были известны при решении исполкомом вопроса о предоставлении жилой площади данному лицу, но могли повлиять на это решение, при получении от вышестоящего исполкома, профсоюзного органа или прокуратуры сообщения о необходимости приостановления выдачи ордера.
О приостановлении выдачи ордера сообщается соответствующему исполкому, а в домах предприятий, учреждений, организаций - администрации и профсоюзному комитету.
Вопрос о выдаче ордера окончательно решается органом, приостановившим его выдачу или рассмотревшим разногласия.
55. При вселении в предоставленное жилое помещение ордер должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности.
В случае незаселения в месячный срок жилого помещения жилищно-эксплуатационная организация (администрация предприятия, учреждения, организации) обязана в 7-дневный срок сообщить об этом в исполком, выдавший ордер.
56. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.
Требования о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение 3 лет со дня его выдачи.
В случае признания ордера недействительным лица, получившие ордер, подлежат выселению:
без предоставления другого жилого помещения в случае их противоправных действий, если ранее они не пользовались жилыми помещениями в дома государственного или общественного жилищного фонда;
если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилыми помещениями в дома государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали или другое равноценное по площади жилое помещение;
В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения, которое они занимали.
57. Ордер не выдается:
гражданам, получившим отдельные жилые помещения в результате раздела жилой площади (статья 86 Жилищного кодекса РСФСР);
при объединении в одну семью самостоятельных нанимателей, проживающих в одной квартире (статья 87 Жилищного кодекса РСФСР).
В этих случаях на основании решения администрации жилищно-эксплуатационной организации заключается новый договор найма жилого помещения и вносятся изменения в лицевой счет квартиросъемщика.
58. Выдача ордеров на жилые помещения в закрытых и обособленных военных городках производится квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны СССР, МВД или КГБ СССР.