7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более 7,0 кв. метров, не зависимо от степени благоустройства жилого помещения.
Предприятия и организации, перешедшие на полную хозяйственную самостоятельность и ведущие жилищное строительство или получающие жилую площадь по долевому участию в жилищном строительстве, по решению трудового коллектива могут предусматривать в коллективных договорах для рабочих и служащих имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи более 7,0 кв. метров (но не более 9,0 кв. метров), а также проживающих в неблагоустроенных помещениях, независимо от размера жилого помещения.
В коллективных договорах новаторам и передовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилых помещений по месту работы в первоочередном порядке.
Колхозы в праве устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и другим гражданам, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных.
Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы;
б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям в соответствии с "Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания".
Граждане, проживающие в домах, принадлежащих им на праве личной собственности, и члены их семей могут приниматься на жилищный учет по указанным основаниям только в порядке исключения, если в силу объективных причин они не в состоянии обеспечивать сохранность жилого дома, производить текущий ремонт (одинокие, по состоянию здоровья и преклонному возрасту);
в) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями по отдельным ордерам или лицевым счетам, а также в смежных неизолированных комнатах квартир в государственном и общественном жилищном фонде по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
г) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;
д) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах, жилищно-строительных кооперативов, либо найма в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и не имеющих другой жилой площади в данном населенном пункте;
е) проживающие в одной комнате одно- или двухкомнатной квартиры лица разного пола старше 9 лет (кроме супругов);
ж) проживающие в служебных жилых помещениях, кроме жилфонда совхозов.
Жилищные вопросы граждан, расторгнувших брак, решаются ими самостоятельно путем обмена (раздела) жилой площади.
Граждане, допустившие отчуждения принадлежащего им личного дома (части дома, квартиры), пригодных для проживания, вышедшие из жилищно-строительного кооператива, обменявшие жилое помещение (кроме обмена по суду), допустившие перепланировку или переоборудование помещений дома (квартиры) с уменьшением жилой площади, в результате чего ухудшились их жилищные условия, ранее проживавшие совместно с родителями и не относившиеся к нуждающимся в улучшении жилищных условий, но ушедших от них и поселившихся в общежитиях или по договору найма (поднайма) жилого помещения (кроме случаев, когда один из родителей, где они проживали, создал новую семью, с которой сложились неприязненные отношения), а также допустившие другие действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, принимаются на жилищный учет по истечении 5 лет со дня совершения указанных действий независимо от льгот, которыми они пользуются согласно существующему законодательству.