1. Исходная информация для разработки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калужской области, включает документы территориального планирования Калужской области и муниципальных образований Калужской области, землепользования, охраны природных ресурсов, объектов культурного наследия и другую информацию, необходимую для разработки проекта.
2. Порядок подготовки проектов документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Калужской области, включает следующие последовательные этапы:
- информационный этап;
- аналитический этап;
- разработка материалов по обоснованию планировки территории;
- разработка чертежей планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков;
- согласование проектов документации по планировке территории;
- утверждение проектов документации по планировке.
3. Информационный этап включает работы по сбору и систематизации исходных данных.
4. Аналитический этап включает работы по оценке состояния территории, состояния транспортной и инженерной инфраструктуры, состояния структуры землепользования, экологического состояния и других факторов. На основе планировочного анализа выявляются проблемные ситуации.
5. Подготовка материалов по обоснованию документации планировки территории включает разработку схем и пояснительной записки.
6. Разработка чертежей планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков выполняется с учетом стратегических направлений развития территории, муниципального образования Калужской области, вариантов градостроительной организаций территории муниципального образования.
7. При использовании компьютерных технологий при разработке чертежей документации по планировке территории учитываются формат и структура электронных картографических и других информационных данных, программное обеспечение, формат передачи данных в электронном виде.