Положение
по отбору инвестиционных проектов и принципалов на получение
государственных гарантий Владимирской области по заимствованиям,
осуществляемым застройщиками на строительство жилья экономкласса
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Владимирской области от 08.04.2008 N 48-ОЗ «О государственном долге Владимирской области».
2. Положение определяет порядок отбора инвестиционных проектов и принципалов (далее - Отбор) на получение государственных гарантий Владимирской области (далее - Гарантии) по заимствованиям, осуществляемым застройщиками (далее -Принципалы) на строительство жилья экономкласса.
Под жильем экономкласса подразумеваются многоквартирные жилые дома и малоэтажные индивидуальные жилые дома, строительство которых осуществляется на земельных участках, выделенных под комплексную застройку (далее - Жилые дома), которое по своим показателям соответствуют условиям определенным приказом Министерства регионального развития РФ от 28.06.2010 N 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса».
3. Информационное сообщение об условиях и сроках проведения Отбора публикуется департаментом строительства и архитектуры администрации области (далее - Организатор отбора) в средствах массовой информации и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://dsa.avo.ru, в срок не менее чем за тридцать дней до его проведения.
Извещение о проведении Отбора должно содержать следующие сведения:
- наименование, адрес Организатора отбора и список контактных телефонов;
- место и срок предоставления комплекта документов (далее - Заявка) на участие в Отборе;
- информацию о составе Заявки и требования к ее оформлению;
- критерии для оценки поданных Заявок и определения претендентов для получения Гарантий;
- порядок ознакомления с результатами Отбора.
4. Для участия в Отборе Принципал представляет Организатору отбора Заявку, содержащую:
4.1. Заявление на предоставление государственной гарантии (приложение N 1 к Положению);
4.2. Копию разрешения на строительство жилого (жилых) дома (домов);
4.3. Копию положительного заключения экспертизы на проектную документацию по строительству жилого (жилых) дома (домов);
4.4. Информацию о степени строительной готовности и сроках выполнения работ по строительству жилого (жилых) дома (домов) (приложение N 2 к Положению);
4.5. Расчет средств, необходимых для осуществления строительства (приложение N 3 к Положению);
4.6. При строительстве многоквартирного жилого дома справку о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве, выданную департаментом строительства и архитектуры администрации области (приложение N 4 к Положению);
4.7. Ходатайство органа местного самоуправления, на территории которого осуществляется строительство жилого (жилых) дома (домов), на имя Губернатора Владимирской области о предоставлении Гарантии;
4.8. Письмо органа местного самоуправления о соответствии строящегося жилого (жилых) дома (домов) стандартам, установленным приказом Минрегионразвития РФ от 28.06.2010 N 303 «Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса»;
4.9. Мотивированное предложение Принципала об обеспечении его обязательств по удовлетворению требования гаранта к Принципалу в связи с исполнением или частичным исполнением Гарантии (залог, поручительство и другие формы, определенные действующим законодательством).
Предложение по залогу должно быть согласовано с департаментом имущественных и земельных отношений администрации области;
4.10. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности Принципала по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ;
4.11. Документ, подтверждающий отсутствие просроченной задолженности Принципала перед областным бюджетом по бюджетным кредитам, а также неурегулированных обязательств по гарантиям, предоставленным Владимирской областью;
4.12. Письмо кредитной организации, подтверждающее ее намерение принимать участие в кредитовании инвестиционного проекта, с указанием объемов и условий кредитования;
4.13. Копии бухгалтерской отчетности за последние два года (за 1 квартал, за 1 полугодие, за 9 месяцев, за год), предшествующих году обращения Принципала с заявлением на Отбор, и на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа об их принятии;
4.14. Документы, подтверждающие отсутствие процедуры банкротства, стадии реорганизации или ликвидации у Принципала.