Перечень мероприятий по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности
в отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме
N п\п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, оборудование и материалы | Возможные исполнители мероприятий | Источник финанси- | Эксплуатация оборудования после реализации мероприятия | Регулярность выполнения работ | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||
1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме* | |||||||||||
1.1 | Балансировка системы отопления с установкой запорной арматуры (задвижек, вентилей, клапанов) | рациональное использование тепловой энергии; | балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаны | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования, | постоянно, | ||||
1.2 | Диагностика состояния, промывка трубопроводов, стояков и отопительных приборов системы отопления | рациональное использование тепловой энергии; | термографическая или ультразвуковая диагностика, | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования, | постоянно, | ||||
1.3 | Изоляция трубопроводов системы отопления, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов | снижение потерь тепловой энергии; | современные теплоизоляционные материалы в виде скорлупы и цилиндров | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования, | постоянно, | ||||
1.4 | Изоляция теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов | снижение потерь тепловой энергии; | современные теплоизоляционные материалы | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования, | постоянно, | ||||
1.5 | Замена эксплуатируемых в местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами, автоматическое управление освещением | экономия электроэнергии; | люминесцентные лампы, светодиодные лампы, автоматическое выключение освещения | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр источников освещения | постоянно, | ||||
1.6 | Уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей | рациональное использование тепловой энергии | двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт дверных блоков | постоянно, | ||||
1.7 | Установка дверей и заслонок в проемах (продухи, слуховые окна) подвальных и чердачных помещений | рациональное использование тепловой энергии | двери, заслонки с теплоизоляцией, воздушные | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт дверей, заслонок | постоянно, | ||||
1.8 | Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах | снижение инфильтрации через оконные блоки; | прокладки, полиуретановая пена и др. | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт оконных блоков | постоянно, | ||||
1.9 | Утепление чердачных перекрытий | уменьшение протечек, охлаждения или промерзания чердачного перекрытия; | тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт строительных конструкций чердачных перекрытий | постоянно, | ||||
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме | |||||||||||
2.1 | Модернизация теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления теплоносителем системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, в том числе с установкой теплообменника горячего водоснабжения | автоматическое регулирование параметров системы отопления; | пластинчатый теплообменник отопления и (или) оборудование для автоматического регулирования расхода и температуры теплоносителя в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др. | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка | при выполнении планово-предупредительных работ | ||||
2.2 | Установка термостатических вентилей на отопительных приборах | повышение температурного комфорта в помещениях; | термостатические радиаторные вентили | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | - | при подготовке к предстоящему отопительному сезону | ||||
2.3 | Замена трубопроводов и запорной арматуры системы холодного водоснабжения | увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; | современные материалы для трубопроводов, арматура | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования, | при выполнении ремонтных работ | ||||
2.4 | Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования | автоматическое регулирование освещенности; | датчики освещенности, датчики движения | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодическая регулировка оборудования | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
2.5 | Установка энергоэффективных электродвигателей, преобразователей частоты | более точное регулирование параметров системы отопления, горячего и холодного водоснабжения; | трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр оборудования, настройка | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
2.6 | Установка теплоотражающих пленок на окнах в подъездах | снижение потерь тепловой энергии | теплоотражающая пленка | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт окон | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
2.7 | Остекление подъездных окон низкоэмиссионными стеклами | рациональное использование тепловой энергии | низкоэмиссионные стекла | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт окон | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
2.8 | Замена оконных блоков устаревших конструкций оконными блоками с герметичными стеклопакетами | снижение потерь тепловой энергии через оконные блоки; | современные пластиковые стеклопакеты | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт оконных блоков | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
2.9 | Утепление подвального, чердачного помещений | увеличение срока службы строительных конструкций; | тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др. | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт утеплителя подвальных, чердачных помещений | по мере необходимости | ||||
2.10 | Герметизация межпанельных и компенсационных швов | увеличение срока службы стеновых конструкций; | технология "Теплый шов"; | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий | по мере необходимости | ||||
2.11 | Приведение показателей сопротивления теплопередаче наружных стен в соответствие с действующими нормативами | увеличение срока службы стеновых конструкций; | технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. (указанные материалы применять после проведения соответствующих измерений сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций) | управляющая, обслуживающая организации | плата за содержание и ремонт жилого помещения | периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий | по мере выполнения мероприятий, предусмотренных программой энергосбережения | ||||
*- Определить срок пересмотра перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством не реже одного раза в три года
Текст документа сверен по:
«Владимирские ведомости»,
N 65, 23.03.2011