N
 п/п

Вид функционального использования земель

Примеры объектов, расположенных на земельных участках

Ставка от кадастровой стоимости земельного участка

1

2

3

4

1

2

3

4

1.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки

- жилые дома, общежития

0,3

2.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

- индивидуальные (частные) жилые дома

0,2

3.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

- кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических лиц;

   - гаражи юридических лиц

0,2
       0,25

4.

Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

- дачные, садоводческие и огороднические товарищества

0,15

5.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

- магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы, рынки;

 - объекты мелкорозничной торговли, мелкорозничные рынки и т.д.;

 - рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные и т.д.;

 - столовые, пельменные пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе и т.д.;

 - бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские и т.д.

11,2
     4,8
     24,0
     6,4
         0,8

- киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота

4,0

6.

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц

- гостиницы, мотели и т.д.

1,6

7.

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

- администрации, общественные организации, органы управления, ЗАГС, иные административно- управленческие здания, научно-исследовательские институты, редакции, офисы;

   - юридические службы, адвокатские конторы, нотариат, суды, силовые структуры;

 - банки, страховые организации;

 - брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;

 - объекты физической культуры

1,6
                   1,6
     24,0
   4,0
   0,8

8.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

- дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги;

   - санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы

0,8
     0,8

9.

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материальн о- технического, продовольственного
 снабжения, сбыта и заготовок

фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий:
   - площадь земельного участка менее 0,5га;

   - площадь земельного участка от 0,5га до 2,0 га;

   - площадь земельного участка более 2,0 га

4,0
     3,0
     2,5

- тепловые узлы, станции подкачки,
 газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения, кладбища,
 здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд и т.д.;

 - полигоны бытовых отходов и т.д.;

 - заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д.

0,4
                             1,0
   4,0

10.

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

- железнодорожные, водные и автовокзалы, депо, станции, автобазы;

   - аэродромы, аэропорты, аэровокзалы;
набережные

1,6
       1,0

11.

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

- поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов,
 каналов и коллекторов

1,6

12.

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей,

- разработка полезных ископаемых;

   - железнодорожные пути, автомобильные дороги

0,8
     1,6

автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов

общего пользования, водные пути, причалы, пристани и т.п.;

 - объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.;

 - земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей,
  трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания ремонта;

   - отделения и предприятия связи, АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры;

 - ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции;

 - объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования;

1,6
             1,6
                             8,0
     12,0
     1,6

- наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи,
 объекты космической деятельности;

   -военные объекты

1,6
           1,6

13.

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими садами, скверами, парками, городскими лесами (за исключением земель лесного фонда)

-скверы, парки, городские сады, особо охраняемые территории и объекты и т.д.;

 лесопитомники, организации, занимающиеся ведением лесного хозяйства:
 - в черте населенного пункта;

  - вне черты населенного пункта

0,8
               2,0
   1,6

14.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства:
   - в черте населенного пункта;

3,0

- вне черты населенного пункта;

0,5

-земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства

0,16

- земельные участки неиспользуемые в сельскохозяйственном производстве, а также в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет

8,0

15.

Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса

- автозаправочные станции, газонаполнительные станции;

 - автосервисы, автостоянки;

   - гостевые парковки

20,0
     18,0
   1,6

16.

Земельные участки, занятые объектами развлекательного
 бизнеса

-видеосалоны, ночные клубы;

 - игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем

48,0
     80,0

17.

Земли, предоставленные для проведения проектно -
 изыскательских работ

0,5

18.

Земли, предоставленные для строительства

- на нормативный срок строительства, в том числе указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов);

 - при превышении нормативного срока строительства (за исключением случаев, установленных п. 15 настоящей Методики)

0,4
             5,0

19.

Прочие земли

- для некоммерческих целей;

 - для иных предпринимательских целей

0, 3
     1,5"

Губернатор области

Н. В. Виноградов