ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

от 3 мая 2006 года N 330

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации Владимирской области от 04.03.2020 N 129, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 05.03.2020).
____________________________________________________________________

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724, постановления администрации Владимирской области от 30.10.2015 N 1076)

В соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724)

1. Утвердить Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Владимирской области, согласно приложению.

2. Признать утратившим силу постановление главы администрации Владимирской области от 15.12.1997 N 809 "Об утверждении примерного положения о порядке организации и проведения конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного и муниципального жилищных фондов".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ

Приложение
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 03.05.2006 N 330

ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724, постановления администрации Владимирской области от 30.10.2015 N 1076)

1. Настоящий Порядок направлен на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, все помещения в котором находятся в собственности Владимирской области (далее - многоквартирный дом).

2. Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

(в ред. постановления администрации Владимирской области от 30.10.2015 N 1076)

3. Организатором открытого конкурса являются:

- государственные предприятия области в отношении закрепленных за ними помещений в многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения;

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724)

- предприятия и государственные учреждения области в отношении закрепленных за ними помещений в многоквартирном доме на праве оперативного управления;

- орган исполнительной власти области, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством области, в отношении помещений в многоквартирном доме, составляющих казну Владимирской области.

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724)

В случае, если помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными предприятиями и государственными учреждениями области, организатором открытого конкурса является любая из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого между ними, согласованного с органом, уполномоченным в сфере жилищно-коммунального хозяйства области, либо, если договоренность не достигнута, та организация, за которой закреплено на соответствующем праве наибольшая площадь помещений в многоквартирном доме.

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724)

Расходы по организации и проведению открытого конкурса несет организатор.

4. Порядок проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

5. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В случае, если помещения в многоквартирном доме закреплены за несколькими государственными предприятиями и учреждениями области (в том числе органами исполнительной государственной власти области), договор заключается со всеми участниками жилищных отношений, при этом в договоре должны быть определены условия взаимодействия сторон в части финансирования услуг управляющей организации и контроля за ее деятельностью.

(в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724)

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ в договоре указываются:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

(в ред. постановления администрации Владимирской области от 30.10.2015 N 1076)

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Абзац исключен. - Постановление Губернатора Владимирской области от 20.10.2008 N 724.

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.